소 재 지	전라남도 순천시 승주읍 서평리 산57-5
물건용도	토지/임야
토지면적	5,851.00㎡(1,769.93평)
건물면적
사건번호	2020타경50669
감정평가액	64,361,000원
최저입찰가	(100%) 64,361,000원
입찰보증금	(10%) 6,436,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 서평리 산57-5	임야	5851㎡ (1,769.93평)

전라남도 순천시 승주읍 서평리 소재 "승주읍사무소" 북서측 인근[일련번호 1) - 3), 5)], 승주읍 월계리 소재 "남암마을" 북서측 인근[일련번호 4)]에 위치. 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 차량출입 가능, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일부 지상에 연고 미상의 분묘가 소재함 [부동산 현황조사서 비고란] 본건 1,2,3,5항은 순천시 승주읍 서평리 내동마을에 위치하며 1,2항은 전으로 순수전으로 사용하며 2항 일부에 매실나무 식재되어 있음. 3항은 내동마을 내 대지로 접근성이 좋음. 4항은 순천시 승주읍 월계리 남암마을에 위치한 묘지로 도로에 인접하여 접근성이 좋으며 묘지로 사용함. 5항은 내동마을 내 임야로 도로에 인접하여 접근성이 좋음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 순천시 승주읍 서평리 소재 "승주읍사무소" 북서측 인근[일련번호 1) - 3), 5)], 승주읍 월계리 소재 "남암마을" 북서측 인근[일련번호 4)]에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 차량출입 가능, 간선도로, 분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.11.29.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	임야  전남 순천시 서면 구상리 산127  , 토지(대지권): 12,710.14평	138,866,200원 138,866,200원	재진행 (0회)
2024-04-29	임야  전남 순천시 대대동 849-6  , 토지(대지권): 995.83평	230,440,000원 230,440,000원	신건 (0회)
2024-04-22	임야  전남 순천시 외서면 신덕리 산107  , 토지(대지권): 2,084.98평	41,355,000원 28,949,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	임야  전남 순천시 낙안면 교촌리 산25-1  , 토지(대지권): 36,329.95평	228,188,100원 159,732,000원	유찰 (1회)
2024-04-22	임야  전남 순천시 승주읍 죽학리 산97  , 토지(대지권): 15,629.87평	147,005,600원 82,323,000원	유찰 (2회)
2024-04-22	임야  전남 순천시 해룡면 남가리 401-3  , 토지(대지권): 181.50평	320,892,000원 179,699,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	임야  전남 순천시 황전면 선변리 산112  , 토지(대지권): 3,893.48평	39,900,100원 22,344,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	임야  전남 순천시 황전면 선변리 산112-2  , 토지(대지권): 402.33평	5,817,200원 3,258,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	임야  전남 순천시 대대동 849-9  , 토지(대지권): 1,004.91평	232,540,000원 104,178,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	임야  전남 순천시 승주읍 도정리 산263  , 토지(대지권): 21,044.93평	83,484,000원 37,401,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	임야  전남 순천시 승주읍 월계리 산119  , 토지(대지권): 16,550.68평	156,594,800원 70,154,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	임야  전남 순천시 승주읍 서평리 산13  , 토지(대지권): 2,490.03평	23,048,200원 10,326,000원	유찰 (3회)
2024-04-22	임야  전남 순천시 남정동 산21  , 토지(대지권): 1,206.01평	63,788,800원 22,862,000원	유찰 (4회)
2024-03-25	임야  전남 순천시 와룡동 산87 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,772.02평	64,145,900원 28,738,000원	유찰 (4회)
2024-04-22	임야  전남 순천시 상사면 흘산리 산94 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 588.00평	38,876,000원 13,933,000원	유찰 (4회)