소 재 지	충청북도 충주시 소태면 양촌리 487
물건용도	토지/전
토지면적	618.00㎡(186.95평)
건물면적
사건번호	2019타경6153
감정평가액	55,540,000원
최저입찰가	(80%) 44,432,000원
입찰보증금	(10%) 4,443,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.11.02(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 양촌리 487	전	298㎡ (90.15평)
	전	126㎡ (38.12평)
	전	194㎡ (58.69평)

충청북도 충주시 소태면 양촌리 소재 "선창마을회관" 서측 인근에 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -일괄매각 -목록2,3,4. 각 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) [부동산 현황조사서 비고란] 목적물 1번에 소유자 미상의 목조 기와지붕 휴계실 소재, 일부 도로로 이용중이고, 일부 법면, 일부 휴경지고, 2번, 4번은 일부 법면, 8번은 일부 휴경지고, 9번은 일부 도로로 이용중이고, 10번은 일부 전으로 이용중이고, 11번은 일부 전으로 이용중이고, 14번은 일부 전으로 이용중이고, 15번, 16번, 17번은 전으로 이용중이고, 19번은 일부 전으로 이용중이나, 1~19번은 경계가 불분명 하므로 정확한 내용은 경계 측량 요함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 충주시 소태면 양촌리 소재 "선창마을회관" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.9.23.근저당권.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-22	전  충북 충주시 엄정면 유봉리 468 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 206.91평	13,680,000원 10,944,000원	유찰 (1회)
2024-04-22	전  충북 충주시 용탄동 876 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 201.01평	44,277,000원 22,670,000원	유찰 (3회)
2024-04-22	전  충북 충주시 용탄동 878 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,448.07평	273,659,000원 140,114,000원	유찰 (3회)
2024-04-22	전  충북 충주시 동량면 조동리 378-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 67.46평	27,429,000원 14,043,000원	유찰 (3회)
2024-04-22	전  충북 충주시 동량면 조동리 852 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 174.34평	40,919,430원 26,189,000원	유찰 (2회)
2024-04-22	전  충북 충주시 노은면 수룡리 342-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,877.99평	614,113,000원 491,290,000원	유찰 (1회)
2024-04-22	전  충북 충주시 노은면 수룡리 344-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 242.00평	54,400,000원 43,520,000원	유찰 (1회)
2024-04-22	전  충북 충주시 엄정면 율능리 750 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 268.02평	31,010,000원 24,808,000원	유찰 (1회)
2024-04-22	전  충북 충주시 엄정면 율능리 445 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 586.85평	56,918,000원 45,534,000원	유찰 (1회)
2024-04-22	전  충북 충주시 금가면 잠병리 589 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 377.82평	64,948,000원 51,958,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	전  충북 충주시 직동 405 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 241.09평	51,805,000원 10,864,000원	재진행 (7회)
2024-04-29	전  충북 충주시 중앙탑면 가흥리 183 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 97.75평	11,305,000원 2,963,000원	유찰 (6회)
2024-04-29	전  충북 충주시 주덕읍 신양리 471 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 591.99평	150,689,000원 61,722,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	전  충북 충주시 앙성면 조천리 103-2 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 129.77평	55,770,000원 44,616,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	전  충북 충주시 중앙탑면 장천리 1018-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 710.88평	141,000,000원 141,000,000원	신건 (0회)