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| 본 경매물건은 기각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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충청북도 청주시 서원구 사직대로 140, 6층601호 (사창동,현대코아) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경58359이며 청주지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 4,755,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 3,043,200,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2020.09.16입니다.
입찰보증금은 304,320,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 청주시 서원구 사직대로 140, 6층601호 (사창동,현대코아)
충청북도 청주시 서원구 사창동 261-4
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
688.55㎡(208.29평) |
| 건물면적 |
2,173.19㎡(657.39평) |
| 사건번호 |
2019타경58359 |
| 감정평가액 |
4,755,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 3,043,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 304,320,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.09.16(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
사직대로 140 |
3038.4 분의 332.29 |
332.29㎡ (100.52평)
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| 3038.4 분의 356.26 |
356.26㎡ (107.77평)
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건물
사직대로 140 |
6층601호 (사창동,현대코아) 철근콘크리트구조 |
1048.78㎡ (317.26평)
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| 7층701호 (사창동,현대코아) 철근콘크리트구조 |
1124.41㎡ (340.13평)
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충북 청주시 서원구 사창동 소재 "사창동우체국" 남측 사직대로 월편에 위치. 상업지역, 준주거지역, 일반상업지역, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/04/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
2번 목록 중 일부(6.6㎡) |
2019.06.11 |
[보]1,500만원
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| 송OO |
1번 목록 중 일부(19.8㎡) |
2019.11.29 |
[보]1,500만원
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| 안OO |
2번 목록 중 일부(3.3㎡) |
2019.08.12. |
[보]1,200만원
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| 유OO |
1번 목록 중 일부(9.9㎡) |
2019.06.11. |
[보]2,000만원
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| 유OO |
1번 목록 중 일부(33㎡) |
2019.11.29. |
[보]2,500만원
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| 유OO |
2번 목록 중 일부(6.6㎡) |
2019.06.11. |
[보]2,000만원
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| 윤OO |
2번 목록 중 일부(3.3㎡) |
2019.11.29. |
[보]1,500만원
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| 이OO |
2번 목록 중 일부(3.3㎡) |
2019.06.11. |
[보]1,500만원
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| 전OO |
2번 목록 중 일부(3.3㎡) |
2019.06.12 |
[보]1,500만원
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| 황OO |
2번 목록 중 일부(16.5㎡) |
2019.06.11. |
[보]2,500만원
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| 김OO |
2번 목록 중 일부(3.3㎡) |
2019.11.05 |
[보]1,500만원
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년2월28일 |
근저당권
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2,273,700,000원 |
| 2013년7월24일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2017년11월16일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2018년7월25일 |
근저당권
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52,000,000원 |
| 2019년4월2일 |
압류
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| 2019년7월9일 |
압류
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| 2019년12월20일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1.은 찜질방, 목록2.는 목욕탕으로 이용 중임(감정평가서 참조). |
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 1번 목록은 찜질방, 2번 목록은 목욕탕으로 이용중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충북 청주시 서원구 사창동 소재 "사창동우체국" 남측 사직대로 월편에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 준주거지역, 일반상업지역, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 11명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 4,755,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 109,839,370원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1,2. 2012.02.28. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경58359 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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근린상가
충북 청주시 서원구 원흥로 17,
건물: 46.82평 , 토지(대지권): 25.45평 |
260,000,000원
106,496,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-22
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근린상가
충북 청주시 서원구 산남로70번길 26,
건물: 409.98평 , 토지(대지권): 92.19평 |
1,018,000,000원
651,520,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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근린상가
충북 청주시 서원구 장전로12번길 34,
건물: 802.90평 , 토지(대지권): 293.12평 |
6,401,000,000원
3,277,312,000원 |
재진행
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경58359 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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