소 재 지	충청남도 논산시 광석면 사월리 산26-8
물건용도	토지/임야
토지면적	508.62㎡(153.86평)
건물면적
사건번호	2019타경22506
감정평가액	15,258,600원
최저입찰가	(51%) 7,813,000원
입찰보증금	(10%) 781,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.11.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 사월리 산26-8	임야	508.62㎡ (153.86평)

충청남도 논산시 광석면 신당리 소재 "광석면사무소" 북동측 근거리에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 노선버스 정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2014년6월18일	압류
2015년7월16일	압류
2019년10월18일	가압류	28,434,350원
2019년12월18일	강제경매
2020년2월24일	가압류	12,041,420원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공유자 우선 매수권 행사 1회로 제한. 공부상 지목 "임야"이나, 현황 일부 "전", "과수원", "납골묘 시설 부지"로 이용중임. 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 일반차량의 출입은 가능한 상태임. [부동산 현황조사서 비고란] 논산시 광석면 사월리 소재 `사월1리경로당` 남동측 인근에 위치하며 주위는 전,답,임야,축사,공장,주택 등이 소재하는 지역으로 본건 인근까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 논산시 광석면 신당리 소재 "광석면사무소" 북동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 노선버스 정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.06.18.압류(매각지분 중 갑구12번 지분) 2019.10.18.가압류(매각지분 중 갑구2,3,11번 지분)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	임야  충남 논산시 연산면 송정리 516-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,945.51평	693,275,000원 199,876,000원	재진행 (3회)
2024-05-07	임야  충남 논산시 연무읍 안심리 산200-2  , 토지(대지권): 1,949.92평	702,614,000원 702,614,000원	신건 (0회)
2024-05-13	임야  충남 논산시 연무읍 안심리 1102-24  , 토지(대지권): 666.71평	524,552,000원 257,030,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	임야  충남 논산시 광석면 갈산리 607-7 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 27.16평	2,694,000원 2,514,400원	신건 (0회)
2024-04-29	임야  충남 논산시 광석면 갈산리 607-16 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 180.39평	20,871,200원 16,696,960원	신건 (0회)