소 재 지	경기도 파주시 조리읍 뇌조리 111-27
물건용도	토지/임야
토지면적	992.00㎡(300.08평)
건물면적
사건번호	2019타경67783
감정평가액	25,792,000원
최저입찰가	(24%) 6,193,000원
입찰보증금	(10%) 619,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.11.25(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 뇌조리 111-27	임야	992㎡ (300.08평)

경기도 파주시 조리읍 뇌조리 소재 "뇌조1리마을회관" 남동측 인근에 소재하고 있으며, 인근 일대는 자연림이 주를 이루는 순수 야산지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 위치. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지분매각, 지적도 및 현황 맹지 [부동산 현황조사서 비고란] 1. 목록1. 토지는 자생림이 무성한 임야로 보임. 2. 목록1. 토지의 진입로는 불분명하며, 인근 도로와도 상당히 떨어져 있음. 3. 목록1. 토지 북서쪽 인근 공장지역의 경계로 울타리가 쳐져 있어 진입할 수 없으며, 서쪽 인근토지(124-47, 124-90, 봉일천리 79-201 소유자 파주시)의 관리부서 투자진흥과의 관계자에 의하면, 경계 부근으로 울타리가 쳐져 있어 목록1. 토지로의 진입이 불가능하다고 하며, 동쪽 인근토지(봉일천리 산15-1)는 문화재청 소유인 파주삼릉과의 경계로도 울타리가 쳐져 있어 이 건 토지로의 진입이 불가능하고, 분묘, 군사시설 등의 소재 여부는 확인할 수 없으므로 불분명함. 4. 인접토지와의 경계, 위치, 면적은 육안으로는 확인할 수 없고, 별도의 감정 등을 거쳐야 할 것임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 조리읍 뇌조리 소재 "뇌조1리마을회관" 남동측 인근에 소재하고 있으며, 인근 일대는 자연림이 주를 이루는 순수 야산지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.04.24.(가압류)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-08	임야  경기 파주시 검산동 산97-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 599.86평	273,654,000원 273,654,000원	신건 (0회)
2024-05-22	임야  경기 파주시 법원읍 동문리 산91 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 11,220.03평	1,409,458,000원 986,621,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야  경기 파주시 적성면 장현리 103-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 11,074.83평	2,361,018,000원 1,156,899,000원	재진행 (2회)
2024-05-08	임야  경기 파주시 적성면 설마리 산39-9  , 토지(대지권): 82,852.33평	1,763,618,300원 864,173,000원	유찰 (2회)
2024-05-01	임야  경기 파주시 조리읍 오산리 산54-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 200.01평	92,568,000원 45,359,000원	유찰 (2회)
2024-05-16	임야  경기 파주시 탄현면 금승리 11-49  , 토지(대지권): 496.86평	1,322,227,500원 453,524,000원	유찰 (5회)
2024-05-07	임야  경기 파주시 탄현면 금승리 445-14  , 토지(대지권): 1,620.19평	2,837,712,000원 1,986,398,000원	재진행 (1회)
2024-04-30	임야  경기 파주시 탄현면 금승리 477-16 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 4,011.15평	4,305,840,000원 2,109,862,000원	유찰 (2회)
2024-05-08	임야  경기 파주시 탄현면 낙하리 310-12  , 토지(대지권): 7,060.35평	3,769,839,000원 3,802,215,000원	신건 (0회)
2024-05-01	임야  경기 파주시 파주읍 파주리 205-7 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,467.43평	2,626,297,000원 2,626,297,000원	신건 (0회)
2024-05-28	임야  경기 파주시 진동면 동파리 산62  , 토지(대지권): 8,190.04평	676,862,500원 473,804,000원	유찰 (1회)