소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 1181 비치캐슬 비동 2층202호
물건용도	근린상가
토지면적	121.29㎡(36.69평)
건물면적	61.58㎡(18.63평)
사건번호	2016타경1931
감정평가액	118,000,000원
최저입찰가	(70%) 82,600,000원
입찰보증금	(10%) 8,260,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.08.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 신산리 1181	2410.0 분의 121.2861	121.286㎡ (36.69평)
건물 신산리 1181	2층202호 철근콘크리트구조노래연습장구조	61.58㎡ (18.63평)

본건 기호(1-18)는 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 소재 "신산중학교" 남서측 근거리에 위치. 가스보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공부상 현황 '노래연습장'이나 현황 '직원숙소'임 [부동산 현황조사서 비고란] 본건 에이동은 현장표시: F동으로 사용하고 있음. 에이동과 비동 건물 사이에 제시외 건물(경량철골조 판넬지붕 다용도실)이 소재하고 있으며, 제시외 건물에 대한 정확한 사항은 감정이 필요한 것으로 사료됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호(1-18)는 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 소재 "신산중학교" 남서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 가스보일러, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 18번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.6.17.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	근린상가  제주 서귀포시 동홍로 7, 1층  건물: 63.78평  , 토지(대지권): 13.37평	1,460,000,000원 715,400,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	근린상가  제주 서귀포시 동홍로 7, 2층  건물: 78.45평  , 토지(대지권): 16.44평	897,000,000원 439,530,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	근린상가  제주 서귀포시 대정읍 동일하모로 188,  건물: 74.18평  , 토지(대지권): 23.26평	209,000,000원 71,687,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	근린상가  제주 서귀포시 대정읍 글로벌에듀로 370,  건물: 19.97평  , 토지(대지권): 17.04평	572,000,000원 196,196,000원	유찰 (3회)