소 재 지	경상남도 함안군 군북면 유현리 235
물건용도	토지/대지
토지면적	4,499.00㎡(1,360.95평)
건물면적
사건번호	2019타경9862
감정평가액	475,232,000원
최저입찰가	(33%) 155,724,000원
입찰보증금	(10%) 15,572,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.28(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 유현리 235	대	783㎡ (236.86평)
	대	324㎡ (98.01평)
	임야	311㎡ (94.08평)
	임야	3081㎡ (932.00평)

경상남도 함안군 군북면 유현리 소재 「장지IC」 북동측 인근에 위치. 농림지역, 계획관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 목록7, 8 토지는 공부상 ‘임야’ 이나 현황 신축신고를 득한 ‘잡종지’ 상태이고, 자연생 입목 포함한 감정평가액임. [부동산 현황조사서 비고란] 본건1,2.현`답(휴경지)`으로 이용중임. 본건3,4.제시목록상`답`이나 현`도로`로 이용중임. 본건5,6.현`나대지`로 이용중임. 본건7,8.현`임야`로 이용중임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 함안군 군북면 유현리 소재 「장지IC」 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.4.3.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-02	대지  경남 함안군 대산면 장암리 1062-9 [법정지상권]  , 토지(대지권): 68.06평	22,027,000원 5,774,000원	유찰 (6회)
2024-04-25	대지  경남 함안군 대산면 구혜리 434  , 토지(대지권): 610.14평	290,037,000원 118,799,000원	유찰 (4회)
2024-04-25	대지  경남 함안군 칠북면 봉촌리 1329-40 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,167.35평	257,898,000원 105,634,000원	유찰 (4회)
2024-05-16	대지  경남 함안군 칠북면 가연리 968  건물: 1.21평  , 토지(대지권): 75.02평	34,952,000원 17,896,000원	유찰 (3회)
2024-05-16	대지  경남 함안군 산인면 부봉리 740  , 토지(대지권): 90.75평	42,600,000원 21,811,000원	유찰 (3회)
2024-05-16	대지  경남 함안군 대산면 평림리 953-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 32.07평	19,811,400원 10,143,000원	유찰 (3회)
2024-05-16	대지  경남 함안군 법수면 황사리 103 [법정지상권]  , 토지(대지권): 90.45평	43,175,000원 29,086,000원	유찰 (2회)
2024-05-02	대지  경남 함안군 산인면 모곡리 487-3  , 토지(대지권): 122.21평	163,216,000원 130,573,000원	유찰 (1회)
2024-05-02	대지  경남 함안군 가야읍 산서리 1142 [법정지상권]  , 토지(대지권): 69.27평	27,892,200원 22,314,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	대지  경남 함안군 법수면 강주리 1023  , 토지(대지권): 389.02평	196,758,000원 157,406,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	대지  경남 함안군 함안면 강명리 1031 [법정지상권]  , 토지(대지권): 210.24평	85,451,000원 68,361,000원	유찰 (1회)