[태안군 태안읍 토지/답] 충청남도 태안군 태안읍 산후리 713 경매투자문의 <2019타경8349> 충청남도 토지/답 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
현황 묵답 내지 습지. 맹지. 3번 토지 동쪽 끝에 둠벙 소재. 일괄매각. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).

[부동산 현황조사서 비고란]
1번 토지는 몽산포항 북동쪽 원거리에 소재하는 경지정리가 완료된 구역 내의 토지로 동서방향으로 길고 좁은 사다리꼴 모양의 토지로 지목과 같이 답으로 사용중임 2,3,4번 토지는 태안농공단지 동쪽 원거리에 소재하는 토지들로 2번 토지는 경지정리가 완료된 답으로 동쪽과 북쪽으로 시멘트포장 도로가 나 있어 차량과 농기계등 진출입이 원활한 상태이고 대각선으로 고압송전선이 지나고 있어 일부 선하지의 상태임 3,4번 토지는 인접하여 부정형의 일단의 토지를 이루고 있고, 지목은 모두 답이나 현황은 잡풀이 무성한 묵답 내지 습지의 상태이며 3번 토지의 동쪽 끝에 둠벙이 소재함. 서쪽으로는 인접필지와 평탄한 상태이나 남쪽과 북쪽 경계선은 인접필지와 상당한 고저차를 두고 있고 본건은 낮은곳에 위치하여 전체적으로 맹지의 상태로 차량 등 진출입이 불가능한 상태임 5-9번 토지는 어송교차로 북서쪽 원거리에 소재하는 토지들로 5,6번 토지가 일단을 이루고, 8,9번 토지가 일단을 이루고 있는 토지들로, 5,6번 토지는 지목과는 달리 대부분 답으로 사용되나 나머지 토지들은 지목과 마찬가지로 답으로 사용되는 상태임 5번 토지의 북쪽 끝을 거쳐 토지의 안쪽으로 시멘트포장의 도로가 나 있고 6번 토지의 동남쪽 경계선을 따라 현황도로가 나 있어 차량 등 진출입은 용이한 상태이며, 6번 토지의 중앙으로 관개용 수로가 설치되어 있음. 5번 토지의 남서쪽과 6번 토지 대부분은 현황 답으로 이용중이고 5번 토지의 나머지 일부는 전과 도로로 사용중임. 7번 토지는 남쪽은 좁고 북쪽은 넓은 모양의 부정형의 토지로 답으로 사용중이고, 8,9번 토지는 인접하여 사각형 모양을 이루며 답으로 사용중임. 7,8,9번 토지 모두 맹지의 상태로 7번 토지는 북서쪽의 현황진입로를 통해, 8,9번 토지는 인접필지를 통해서만 농기계 등 출입이 가능한 상태임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상(1)토지는 충청남도 태안군 남면 몽산리 소재 ‘몽산포항’북동측 인근, 대상(2) 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 버스정류장,

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.10.23. 근저당권