소 재 지	서울특별시 중랑구 망우로70길 33, 3층301호 (망우동,힐탑2)  서울특별시 중랑구 망우동 400-14
물건용도	다세대/빌라
토지면적	15.14㎡(4.58평)
건물면적	23.48㎡(7.10평)
사건번호	2019타경10712
감정평가액	141,000,000원
최저입찰가	(51%) 72,192,000원
입찰보증금	(10%) 7,219,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.11.16(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 망우로70길 33	117.0 분의 15.14	15.14㎡ (4.58평)
건물 망우로70길 33	3층301호 (망우동,힐탑2) 철근콘크리트구조	23.48㎡ (7.10평)

서울특별시 중랑구 망우동 소재 "망우초등학교" 서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	전부(방2칸, 301호단독점유)	2014.12.19.	[보]80,000,000

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 중랑구 망우동 소재 "망우초등학교" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.11.15.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 용마산로94길 82, 2층202호  건물: 8.37평  , 토지(대지권): 5.35평	252,000,000원 252,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 용마산로94길 82, 5층502호  건물: 8.37평  , 토지(대지권): 5.35평	257,000,000원 257,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 봉화산로27가길 8, 4층401호  건물: 18.68평  , 토지(대지권): 8.59평	331,000,000원 331,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 용마산로115가길 22-4, 1층101호  건물: 24.72평  , 토지(대지권): 13.75평	380,900,000원 380,900,000원	신건 (0회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 겸재로61길 41, 4층403호  건물: 13.25평  , 토지(대지권): 8.15평	373,000,000원 373,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 공릉로2가길 10, 지하층2호	152,000,000원 152,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 사가정로46길 37-7, 3층304호	288,000,000원 288,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 용마산로100길 81-10, 2층201호	302,000,000원 302,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 면목로64길 60, 5층501호 [임차권등기]  건물: 6.23평  , 토지(대지권): 5.60평	181,000,000원 181,000,000원	재진행 (1회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 동일로118길 36, 6층601호 [임차권등기]  건물: 7.75평  , 토지(대지권): 5.63평	282,000,000원 225,600,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 용마산로105길 32-7, 4층401호 [임차권등기]  건물: 13.58평  , 토지(대지권): 8.46평	315,000,000원 252,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 상봉로20길 51, 4층401호  건물: 8.99평  , 토지(대지권): 4.73평	290,000,000원 232,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 봉우재로40길 10, 비동  건물: 21.67평  , 토지(대지권): 7.77평	384,000,000원 307,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 동일로118길 36, 5층501호 [임차권등기]  건물: 7.75평  , 토지(대지권): 5.63평	281,000,000원 224,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 사가정로46길 37-7, 2층201호  건물: 8.48평  , 토지(대지권): 6.23평	275,000,000원 220,000,000원	유찰 (1회)