소 재 지	경기도 시흥시 오이도로 21, 7층 725호 (정왕동,에이-랜드에쓰비센타)  경기도 시흥시 정왕동 2210
물건용도	근린상가
토지면적	68.89㎡(20.84평)
건물면적	63.60㎡(19.24평)
사건번호	2019타경57240
감정평가액	279,000,000원
최저입찰가	(34%) 95,697,000원
입찰보증금	(10%) 9,569,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.02.16(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 오이도로 21	215339.3 분의 68.891	68.891㎡ (20.84평)
건물 오이도로 21	7층 725호 (정왕동,에이-랜드에쓰비센타) 철근콘크리트구조	63.601㎡ (19.24평)

경기도 시흥시 정왕동 소재 "옥터초등학교" 동측 근거리, 스틸랜드단지 내에 위치. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
양OO	제725호 전체	2017.02.16.	[보]70,000,000

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20% [부동산 현황조사서 비고란] - 폐문상태로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 현관문에 `임대차관계 등의 안내문`을 부착함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 시흥시 정왕동 소재 "옥터초등학교" 동측 근거리, 스틸랜드단지 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.10.10. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-16	근린상가  경기 시흥시 복지로 15, 지1층비113호  건물: 10.13평  , 토지(대지권): 2.00평	92,000,000원 31,556,000원	재진행 (3회)
2024-05-28	근린상가  경기 시흥시 서울대학로264번길 26-9, 3층316호 [대지권미등기]  건물: 8.73평	116,000,000원 56,840,000원	유찰 (2회)
2024-05-02	근린상가  경기 시흥시 도일로123번길 4, 지하층3호  건물: 33.03평  , 토지(대지권): 13.48평	117,000,000원 117,000,000원	신건 (0회)
2024-05-23	근린상가  경기 시흥시 월곶해안로 29-10, 1층101호  건물: 9.40평  , 토지(대지권): 5.53평	140,000,000원 98,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	근린상가  경기 시흥시 서울대학로278번길 61, 5층524-1호  건물: 14.77평  , 토지(대지권): 5.08평	165,000,000원 56,595,000원	유찰 (3회)
2024-05-30	근린상가  경기 시흥시 서울대학로278번길 61, 5층524-2호  건물: 14.77평  , 토지(대지권): 5.08평	165,000,000원 56,595,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	근린상가  경기 시흥시 서울대학로 59-49, 4층439호  건물: 15.63평  , 토지(대지권): 4.70평	167,000,000원 57,281,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	근린상가  경기 시흥시 남왕길 24, 2층201호  건물: 13.79평  , 토지(대지권): 3.92평	170,000,000원 58,310,000원	유찰 (3회)
2024-05-30	근린상가  경기 시흥시 서울대학로278번길 61, 5층523-2호  건물: 15.34평  , 토지(대지권): 5.28평	171,000,000원 58,653,000원	유찰 (3회)
2024-05-02	근린상가  경기 시흥시 도일로123번길 4, 지하층4호  건물: 48.41평  , 토지(대지권): 19.75평	172,000,000원 172,000,000원	신건 (0회)
2024-05-02	근린상가  경기 시흥시 남왕길 24, 2층215호  건물: 11.11평  , 토지(대지권): 3.16평	180,000,000원 180,000,000원	신건 (0회)
2024-05-02	근린상가  경기 시흥시 남왕길 24, 2층216호  건물: 11.21평  , 토지(대지권): 3.19평	181,000,000원 181,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	근린상가  경기 시흥시 서울대학로278번길 61, 3층332-1호  건물: 14.40평  , 토지(대지권): 4.95평	199,000,000원 68,257,000원	유찰 (3회)
2024-05-30	근린상가  경기 시흥시 서울대학로278번길 61, 3층332-2호  건물: 14.40평  , 토지(대지권): 4.95평	199,000,000원 68,257,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	근린상가  경기 시흥시 서촌상가4길 16-8, 2층2호  건물: 33.64평  , 토지(대지권): 16.18평	227,000,000원 77,861,000원	유찰 (3회)