소 재 지	충청북도 충주시 칠금18길 40-5, 102동 1층101호 (연수동,하이젠힐스)  충청북도 충주시 연수동 782-93
물건용도	다세대/빌라
토지면적	49.38㎡(14.94평)
건물면적	59.84㎡(18.10평)
사건번호	2019타경5716
감정평가액	109,000,000원
최저입찰가	(51%) 55,808,000원
입찰보증금	(10%) 5,580,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 칠금18길 40-5	395.0 분의 49.375	49.375㎡ (14.94평)
건물 칠금18길 40-5	1층101호 (연수동,하이젠힐스) 철근콘크리트구조	59.84㎡ (18.10평)

대상물건은 충청북도 충주시 연수동 소재 "칠금초등학교" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
안OO	미상	2014.05.30	[보]미상 [월]미상
매각물건명세 비고		안덕희 : 경매신청채권자이며 전세권설정등기일은 2014.04.04.임.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년4월4일	전세권	110,000,000원
2019년10월16일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 본 물건 대지권에 포함되는 필지는 공부상 지목 '답'이나 현황'대'임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 충청북도 충주시 연수동 소재 "칠금초등학교" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.04.04. 전세권설정등기

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  충북 충주시 엄정면 미내장터길 39,  건물: 22.60평  , 토지(대지권): 21.74평	56,000,000원 28,672,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  충북 충주시 지곡4길 38, 101동 [임차권등기]  건물: 19.68평  , 토지(대지권): 12.27평	120,000,000원 61,440,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  충북 충주시 봉황1길 12, 비동  건물: 22.28평  , 토지(대지권): 15.81평	105,000,000원 67,200,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  충북 충주시 용산동 1242 3층302호 [대지권미등기]  건물: 165.80평	496,800,000원 397,440,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  충북 충주시 연못5길 12-1, 5동  건물: 9.72평  , 토지(대지권): 11.49평	32,600,000원 32,600,000원	신건 (0회)