소 재 지	경상남도 거제시 문동동 산5-2
물건용도	토지/임야
토지면적	83,150.00㎡(25,152.88평)
건물면적
사건번호	2019타경9233
감정평가액	440,695,000원
최저입찰가	(17%) 74,068,000원
입찰보증금	(10%) 7,406,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.11.17(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 문동동 산5-2	임야	83150㎡ (25,152.88평)

경상남도 거제시 문동동 소재"문동저수지"남동측 인근에 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2010년9월1일	근저당권	200,000,000원
2019년7월9일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 거제시 문동동 소재"문동저수지"남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 440,695,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 27,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.09.01.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	임야  경남 거제시 거제면 오수리 1083 [농지취득자격증명]  건물: 10.59평  , 토지(대지권): 1,077.50평	264,063,000원 264,063,000원	신건 (0회)
2024-04-29	임야  경남 거제시 능포동 574-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 112.23평	30,918,000원 10,131,000원	유찰 (5회)
2024-04-29	임야  경남 거제시 덕포동 산145-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 9,595.30평	412,360,000원 135,122,000원	유찰 (5회)
2024-04-29	임야  경남 거제시 덕포동 산195 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 8,020.18평	238,617,000원 238,617,000원	신건 (0회)
2024-05-27	임야  경남 거제시 동부면 학동리 산60-12 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,999.90평	31,734,432원 8,318,000원	유찰 (6회)
2024-04-15	임야  경남 거제시 두모동 산34-10 [분묘기지권]  건물: 5.45평  , 토지(대지권): 6,509.80평	344,536,000원 176,402,000원	유찰 (4회)
2024-05-20	임야  경남 거제시 둔덕면 상둔리 산87-3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 7,410.04평	122,480,000원 50,168,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	임야  경남 거제시 둔덕면 시목리 산151 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,869.88평	102,344,000원 81,875,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	임야  경남 거제시 문동동 15-15  , 토지(대지권): 382.66평	69,575,000원 22,798,000원	유찰 (5회)
2024-05-27	임야  경남 거제시 문동동 산14 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 6,059.98평	174,287,100원 57,110,000원	유찰 (5회)
2024-05-27	임야  경남 거제시 사등면 사곡리 산11-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 90.15평	13,410,000원 1,800,000원	유찰 (9회)
2024-04-29	임야  경남 거제시 사등면 오량리 산113 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 6,360.06평	311,375,000원 81,625,000원	유찰 (6회)
2024-05-27	임야  경남 거제시 사등면 오량리 산141-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,030.14평	280,476,000원 224,381,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	임야  경남 거제시 사등면 창호리 1022-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,610.83평	48,373,838원 38,699,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	임야  경남 거제시 삼거동 산114 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 8,730.15평	248,196,000원 127,077,000원	유찰 (3회)