소 재 지	충청북도 옥천군 청산면 효목리 산123-1
물건용도	토지/임야
토지면적	48,597.00㎡(14,700.59평)
건물면적
사건번호	2019타경1468
감정평가액	850,520,000원
최저입찰가	(100%) 850,520,000원
입찰보증금	(10%) 85,052,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.05.19(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 효목리 산123-1	임야	13354㎡ (4,039.59평)
	임야	29957㎡ (9,061.99평)
	전	1570㎡ (474.93평)
	답	612㎡ (185.13평)
	답	3104㎡ (938.96평)

충청북도 옥천군 청산면 효목리 소재 "청상농공단지" 남측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년2월17일	근저당권	338,000,000원
2016년2월17일	지상권
2016년2월17일	근저당권	300,000,000원
2019년8월29일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원입니다. 입찰일은 2020.05.19입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 옥천군 청산면 효목리 소재 "청상농공단지" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 간선도로, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-19	임야  충북 옥천군 청산면 효목리 산123-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 14,700.59평	850,520,000원 850,520,000원	신건 (0회)
2024-05-07	임야  충북 옥천군 옥천읍 삼청리 888-9  , 토지(대지권): 4,284.31평	1,391,004,000원 364,643,000원	유찰 (6회)
2024-05-14	임야  충북 옥천군 옥천읍 구일리 704 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 386.90평	54,613,300원 17,896,000원	유찰 (5회)
2024-05-14	임야  충북 옥천군 군서면 월전리 산53  , 토지(대지권): 4,080.12평	87,672,000원 56,110,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	임야  충북 옥천군 청산면 법화리 산24-3  , 토지(대지권): 6,051.82평	58,017,400원 46,414,000원	유찰 (1회)