소 재 지	강원도 강릉시 견소동 199-2
물건용도	토지/전
토지면적	496.00㎡(150.04평)
건물면적
사건번호	2019타경2734
감정평가액	207,824,000원
최저입찰가	(70%) 145,477,000원
입찰보증금	(10%) 14,547,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 견소동 199-2	전	496㎡ (150.04평)

강원도 강릉시 견소동에 소재하는 "송정해변신도브래뉴아파트" 동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2010년4월14일	압류
2010년8월9일	압류
2011년1월20일	압류
2011년4월27일	압류
2011년8월3일	압류
2012년3월12일	압류
2012년9월27일	가압류	345,274,214원
2013년3월22일	압류
2013년5월14일	압류
2014년2월10일	압류
2014년8월4일	가압류	600,000,000원
2014년8월11일	가압류	1,100,000,000원
2014년9월11일	가압류	1,000,000,000원
2014년11월3일	가압류	765,000,000원
2015년8월10일	가압류	33,860,224,855원
2016년10월20일	압류
2019년7월30일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -토지 북서측 경계부분에 소유자 미상의 수목이 존재하며, 매각제외함 -인접토지와 정확한 경계측량 요함 [부동산 현황조사서 비고란] 소재 : 강릉시 송정동 동명초등학교 동측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 도시지역, 제1종일반주거지역(2017-08-18), 중로3류 (2017-08-18)(집산도로)(접합) 지역의 전으로 접경필지와 정확한 경 계측량이 요구됨. 현황 : 본건 기호2번~5번은 도시지역, 제1종일반주거지역(2017-08-18)의 전 으로 각 필지 접경필지와 정확한 경계측량이 요구됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 강릉시 견소동에 소재하는 "송정해변신도브래뉴아파트" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 207,824,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 24,273,120원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.04.14. 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	전  강원 강릉시 성산면 구산리 143-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 10.89평	6,264,000원 3,070,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	전  강원 강릉시 왕산면 대기리 354 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 285.86평	23,625,000원 16,538,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	전  강원 강릉시 왕산면 대기리 675 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 199.95평	17,186,000원 17,186,000원	신건 (0회)
2024-05-13	전  강원 강릉시 성산면 금산리 22 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 400.06평	50,255,000원 24,625,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	전  강원 강릉시 왕산면 대기리 674 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 821.89평	81,510,000원 57,057,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	전  강원 강릉시 사천면 미노리 351 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 191.58평	66,499,650원 66,499,650원	신건 (0회)
2024-04-29	전  강원 강릉시 회산동 282 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 478.86평	115,559,000원 80,891,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	전  강원 강릉시 구정면 제비리 342 [법정지상권]  , 토지(대지권): 678.21평	318,880,000원 109,376,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	전  강원 강릉시 구정면 덕현리 564 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 506.08평	162,281,000원 162,281,000원	신건 (0회)
2024-04-29	전  강원 강릉시 노암동 302-15 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 175.75평	385,737,000원 385,737,000원	신건 (0회)
2024-05-13	전  강원 강릉시 왕산면 고단리 416 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 11,936.65평	1,670,055,000원 1,169,039,000원	유찰 (1회)