소 재 지	제주특별자치도 제주시 노연로 66, 7층718호 (연동,제주센트럴시티호텔)  제주특별자치도 제주시 연동 253-3
물건용도	숙박시설
토지면적	3.96㎡(1.20평)
건물면적	24.35㎡(7.37평)
사건번호	2019타경9110
감정평가액	193,000,000원
최저입찰가	(24%) 46,339,000원
입찰보증금	(10%) 4,633,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.05.31(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 노연로 66	1017.0 분의 3.961	3.961㎡ (1.20평)
건물 노연로 66	7층718호 (연동,제주센트럴시티호텔) 철근콘크리트구조	24.349㎡ (7.37평)

제주시 연동 소재 "메종글래드호텔" 서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년3월22일	근저당권	144,000,000원
2019년4월29일	가압류	30,000,000원
2019년9월6일	가압류	44,408,974원
2019년10월18일	압류
2019년11월13일	임의경매
2019년11월25일	압류
2020년2월5일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 공부상 호수가 "718호"이나, 현장표시는 "819호"임. [부동산 현황조사서 비고란] 본건(7층718호) 출입문 현관 현장표시는 `819` 로 되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주시 연동 소재 "메종글래드호텔" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 3. 22. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	숙박시설  제주 제주시 연동 294-87  건물: 208.45평  , 토지(대지권): 79.98평	2,360,040,720원 1,156,420,000원	유찰 (2회)