소 재 지	경기도 고양시 일산동구 문봉길62번길 83, 1동 1층101호  경기도 고양시 일산동구 문봉동 209-36
물건용도	다세대/빌라
토지면적	34.17㎡(10.34평)
건물면적	27.73㎡(8.39평)
사건번호	2019타경66414
감정평가액	126,000,000원
최저입찰가	(34%) 43,218,000원
입찰보증금	(10%) 4,321,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.08.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 문봉길62번길 83	339.0 분의 34.17	34.17㎡ (10.34평)
건물 문봉길62번길 83	1층101호 철근콘크리트구조	27.73㎡ (8.39평)

경기도 고양시 일산동구 문봉동 소재 "성석초등학교"북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
경OO	전부	2018.12.12.	[보]80,000,000
이OO	전부	2018.12.12	[보]4,000,000 [월]126,660
매각물건명세 비고		이흥진 : 경기도시공사와 임대차계약체결(본인부담금 4,000,000원)

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 가. 목록1.과 목록2.는 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 공동주택으로, 목록1.공동출입구에 `화랑에코빌A`로, 목록2.공동출입구에 `화랑에코빌C`로 표시되어 있음. 나. 덧붙인 전입세대열람내역과 같이 목록1.에 주민등록이 등재된 김서윤과 유선으로 통화한 바에 의하면, 본인이 임차인으로 전부 점유, 사용하고 있다고 함. 다 덧붙인 전입세대열람내역과 같이 목록2.에 주민등록이 등재된 이흥진에 의하면, 경기도시공사가 채무자(소유자)와 임대차계약을 체결하고, 본인은 경기도시공사의 지원금을 받아 이 건 주택에 입주한 임차인으로, 경기도시공사와 임대차계약을 체결하고 전부 점유, 사용하고 있으며, 전세보증금 80,000,000원중 76,000,000원은 경기도시공사가, 본인은 4,000,000원을 부담하였다고 함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 고양시 일산동구 문봉동 소재 "성석초등학교"북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.08.01. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 고양대로 843-33, [임차권등기]  건물: 20.66평  , 토지(대지권): 22.61평	250,000,000원 250,000,000원	재진행 (2회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 동국로 137-31, [임차권등기]  건물: 18.57평  , 토지(대지권): 18.69평	277,000,000원 277,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 약산길 42-51,  건물: 16.72평  , 토지(대지권): 14.11평	237,000,000원 165,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 동국로197번길 109-1,	237,000,000원 237,000,000원	신건 (0회)
2024-04-16	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 애니골길 46, [임차권등기]  건물: 14.65평  , 토지(대지권): 16.53평	409,000,000원 33,683,000원	유찰 (8회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 동국로 137-60, [임차권등기,유치권]  건물: 16.07평  , 토지(대지권): 16.05평	247,000,000원 172,900,000원	유찰 (4회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 애니골길 14-18, [임차권등기]  건물: 8.65평  , 토지(대지권): 10.17평	185,000,000원 185,000,000원	재진행 (3회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 동국로 109-41, [임차권등기]  건물: 16.05평  , 토지(대지권): 18.92평	288,000,000원 288,000,000원	재진행 (2회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 동국로197번길 109,  건물: 16.74평  , 토지(대지권): 20.56평	246,000,000원 172,200,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 성석로 57-12,  건물: 19.98평  , 토지(대지권): 23.43평	193,000,000원 135,100,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 고양대로 956-2,  건물: 16.91평  , 토지(대지권): 16.39평	360,000,000원 252,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 애니골길 26-11,  건물: 16.11평  , 토지(대지권): 18.87평	350,000,000원 245,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 고봉로578번길 19-37,  건물: 20.26평  , 토지(대지권): 18.43평	226,000,000원 158,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 산두로 180,  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 20.56평	367,000,000원 256,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 고봉로578번길 93-21, [임차권등기]  건물: 16.15평  , 토지(대지권): 17.96평	194,000,000원 135,800,000원	유찰 (1회)