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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 남양주시 화도읍 마석우리 425-4 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경9234이며 의정부지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,054,631,540원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 516,769,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2021.02.18입니다.
입찰보증금은 51,676,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 남양주시 화도읍 마석우리 425-4
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
432.00㎡(130.68평) |
| 건물면적 |
397.33㎡(120.19평) |
| 사건번호 |
2019타경9234 |
| 감정평가액 |
1,054,631,540원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 516,769,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 51,676,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.02.18(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
마석우리 425-4 |
대 |
428㎡ (129.47평)
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| 도로 |
4㎡ (1.21평)
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건물
마석로 98-50 |
지1층 주택 |
119.33㎡ (36.10평)
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| 1층 주택 |
129.48㎡ (39.17평)
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| 2층 주택 |
136.76㎡ (41.37평)
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| 옥탑1층 |
11.76㎡ (3.56평)
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경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 주로 단독주택 또는 다가구 주택, 다세대주택, 아파트, 생활편의시설, 학교등이 혼재하는 주거지대이며, 전반적인 주위환경은 보통임. 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방2, 방4, 방5, 주방2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
101호 전부 |
2017. 2. 8. |
[보]120,000,000
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| 문OO |
201호 |
2017. 5. 11. |
[보]80,000,000
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| 양OO |
102호 전부 |
2018. 9. 19. |
[보]75,000,000
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| 김OO |
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2017.08.03 |
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| 매각물건명세 비고 |
김지호 : 임차인 양인옥(개명 후:양시은)의 배우자
문종용 : 문종용은 전세권자로서 전세권설정등기일은 2017. 9. 25.임
문종용 : 임대인은 소유자 한성미가 아님. 임대차계약서상 허연이라고 표시됨.
양인옥(개명 후:양시은) : 임차인 김지호의 배우자
윤미경 : 임대인은 소유자 한성미가 아님. 임대차계약서상 허연이라고 표시됨. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년1월24일 |
근저당권
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576,000,000원 |
| 2018년8월23일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2019년3월18일 |
근저당권
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40,000,000원 |
| 2019년5월8일 |
임의경매
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| 2019년5월27일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년1월24일 |
근저당권
|
576,000,000원 |
| 2017년9월25일 |
전세권
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60,000,000원 |
| 2018년8월23일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2019년3월12일 |
압류
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| 2019년3월18일 |
근저당권
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40,000,000원 |
| 2019년5월8일 |
임의경매
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| 2019년5월27일 |
임의경매
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| 2019년5월31일 |
근저당권
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100,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
2. 목록 건물
- 1층에는 2개의 호실이 있고, 각 출입문에는 1호 및 2호 표지판이 있음
- 지층은 주차장으로 사용하고 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 주로 단독주택 또는 다가구 주택, 다세대주택, 아파트, 생활편의시설, 학교등이 혼재하는 주거지대이며, 전반적인 주위환경은 보통임. 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방2, 방4, 방5, 주방2, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 1. 24. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경9234 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-24
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주택
경기 남양주시 진접읍 금곡리 810-3
건물: 49.37평 , 토지(대지권): 268.02평 |
1,419,988,000원
993,992,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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주택
경기 남양주시 화도읍 답내리 12-29
건물: 304.32평 , 토지(대지권): 720.22평 |
3,073,574,300원
2,151,502,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-25
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주택
경기 남양주시 화도읍 묵현리 5-6
건물: 54.63평 , 토지(대지권): 134.64평 |
554,710,400원
554,710,400원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경9234 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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