소 재 지	경기도 가평군 청평면 호명리 340-27
물건용도	토지/임야
토지면적	9,886.00㎡(2,990.52평)
건물면적
사건번호	2019타경17440
감정평가액	342,848,000원
최저입찰가	(17%) 57,623,000원
입찰보증금	(20%) 11,524,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.03.17(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 호명리 340-27	임야	532㎡ (160.93평)
	임야	632㎡ (191.18평)
	임야	567㎡ (171.52평)
	임야	1014㎡ (306.74평)
	임야	1011㎡ (305.83평)
	임야	785㎡ (237.46평)
	임야	680㎡ (205.70평)
	임야	680㎡ (205.70평)
	임야	925㎡ (279.81평)
	임야	1020㎡ (308.55평)
	임야	1020㎡ (308.55평)
	임야	1020㎡ (308.55평)

경기도 가평군 청평면 고성리 소재 "새덕산" 남서측 인근에 위치. 녹지지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년11월6일	근저당권	30,000,000원
2019년8월28일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각 2. 맹지이며 접근로는 없음 3. 목적부동산은 도로변에서 약300미터, 토목공사현장에서는 약120미터거리에 위치하고 있으며, 공사현장에서 목적부동산에 접근할 수 있는 산 밑에는 토목공사에서 베어낸 나무와 돌무더기가 산과의 경계면에 수북하게 쌓여있어 접근하기가 용이하지 않음 4.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% [부동산 현황조사서 비고란] 목적부동산은 도로변에서는 약300미터, 토목공사현장에서는 약 120여미터거리에 위치하고 있으며, 공사현장에서 목적부동산에 접근할 수있는 산 밑에는 토목공사에서 베어낸 나무와 돌무더기가 산과의 경계면에 수북하게 쌓여있어 접근하기가 용이하지 않음. 토목공사현장은 현재 공사가 중단된 상태로 보이고, 그 위쪽에 위치한 본건 목적물은 현재 임야의 형태를 유지하고 있으며, 그 정확한 위치, 경계, 면적은 측량등 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 가평군 청평면 고성리 소재 "새덕산" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 342,848,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.11.06.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-11	임야  경기 가평군 조종면 대보리 산9-1  , 토지(대지권): 9,660.04평	306,566,400원 105,152,000원	유찰 (4회)
2024-04-23	임야  경기 가평군 설악면 회곡리 368-9 [유치권]  , 토지(대지권): 165.47평	138,938,000원 23,351,000원	유찰 (5회)
2024-04-23	임야  경기 가평군 청평면 삼회리 산25-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,962.38평	303,583,000원 104,129,000원	유찰 (3회)
2024-04-23	임야  경기 가평군 설악면 엄소리 산139  , 토지(대지권): 14,589.88평	395,617,500원 135,696,000원	유찰 (3회)
2024-04-23	임야  경기 가평군 청평면 호명리 8 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 31,248.86평	2,000,583,000원 686,200,000원	유찰 (3회)
2024-04-23	임야  경기 가평군 청평면 상천리 54-15  , 토지(대지권): 378.40평	33,185,400원 11,383,000원	유찰 (3회)
2024-04-23	임야  경기 가평군 가평읍 마장리 892-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 7,857.44평	3,277,975,000원 2,294,583,000원	유찰 (1회)
2024-04-23	임야  경기 가평군 가평읍 대곡리 611-3 [분묘기지권,선순위가처분]  , 토지(대지권): 1,442.02평	162,078,000원 162,078,000원	신건 (0회)
2024-04-24	임야  경기 가평군 상면 덕현리 산33 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,694.91평	257,738,000원 126,292,000원	유찰 (2회)
2024-04-24	임야  경기 가평군 청평면 호명리 382-27  , 토지(대지권): 1,000.07평	71,409,600원 34,991,000원	유찰 (2회)
2024-04-25	임야  경기 가평군 청평면 호명리 산75  , 토지(대지권): 40,743.12평	1,712,324,800원 587,327,000원	유찰 (3회)
2024-04-25	임야  경기 가평군 청평면 호명리 산79  , 토지(대지권): 3,989.98평	184,660,000원 63,338,000원	유찰 (3회)
2024-04-25	임야  경기 가평군 가평읍 두밀리 산35-4  , 토지(대지권): 280.72평	43,616,000원 21,372,000원	유찰 (2회)
2024-04-25	임야  경기 가평군 상면 항사리 386-29  , 토지(대지권): 793.76평	537,920,000원 537,920,000원	신건 (0회)
2024-05-13	임야  경기 가평군 청평면 상천리 산326-45  , 토지(대지권): 199.95평	13,814,900원 4,738,000원	유찰 (3회)