소 재 지	인천광역시 서구 건지로367번길 7-1, 3동 지하층3호 (가좌동,삼호라이프타운)  인천광역시 서구 가좌동 86-2
물건용도	다세대/빌라
토지면적	19.89㎡(6.02평)
건물면적	30.67㎡(9.28평)
사건번호	2019타경26719
감정평가액	46,000,000원
최저입찰가	(24%) 11,045,000원
입찰보증금	(10%) 1,104,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 건지로367번길 7-1	357.984 분의 19.888	19.888㎡ (6.02평)
건물 건지로367번길 7-1	지하층3호 (가좌동,삼호라이프타운) 철근콘크리트구조	30.67㎡ (9.28평)

기호1 : 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남초등학교" 북서측 인근에 위치. 공업지역, 제2종일반주거지역, 준공업지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 % [부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산 소재 지번에 각각 조성되어 있는 다세대주택임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호1 : 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남초등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 공업지역, 제2종일반주거지역, 준공업지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.4.15. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  인천 서구 완정로45번길 50-1, 1동  건물: 16.47평  , 토지(대지권): 9.90평	235,000,000원 164,500,000원	유찰 (11회)
2024-04-23	다세대(빌라/연립)  인천 서구 도요지로224번길 12, 3층304호 [임차권등기]  건물: 15.26평  , 토지(대지권): 13.03평	146,000,000원 102,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  인천 서구 검단로502번길 8, 1동 [임차권등기]  건물: 15.12평  , 토지(대지권): 4.71평	176,000,000원 176,000,000원	재진행 (7회)
2024-05-03	다세대(빌라/연립)  인천 서구 승학로402번길 8, 3층301호 [임차권등기]  건물: 15.61평  , 토지(대지권): 7.59평	158,000,000원 158,000,000원	재진행 (5회)
2024-05-03	다세대(빌라/연립)  인천 서구 청마로93번길 3, 102동 [임차권등기]  건물: 20.28평  , 토지(대지권): 12.19평	184,000,000원 184,000,000원	재진행 (5회)
2024-05-10	다세대(빌라/연립)  인천 서구 청마로 94, 102동  건물: 19.86평  , 토지(대지권): 11.57평	231,000,000원 113,190,000원	재진행 (2회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  인천 서구 서달로 202, 1동 [임차권등기]  건물: 15.03평  , 토지(대지권): 16.05평	231,000,000원 38,824,000원	유찰 (5회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  인천 서구 청마로 70, 1동 [임차권등기]  건물: 11.29평  , 토지(대지권): 6.59평	150,000,000원 150,000,000원	재진행 (4회)
2024-04-23	다세대(빌라/연립)  인천 서구 승학로 415, 3층301호  건물: 21.80평  , 토지(대지권): 13.54평	216,000,000원 216,000,000원	재진행 (3회)
2024-04-26	다세대(빌라/연립)  인천 서구 고산후로78번길 37-5, 102동 [임차권등기]  건물: 13.66평  , 토지(대지권): 8.01평	125,000,000원 125,000,000원	유찰 (4회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  인천 서구 도요지로202번길 10-8, 106동 [임차권등기]  건물: 17.58평  , 토지(대지권): 9.75평	226,000,000원 54,263,000원	유찰 (4회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  인천 서구 도요지로42번길 22, 에이동 [임차권등기]  건물: 20.91평  , 토지(대지권): 14.01평	185,000,000원 44,419,000원	유찰 (4회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  인천 서구 승학로373번길 12-8, 3층301호 [임차권등기]  건물: 14.62평  , 토지(대지권): 10.99평	146,000,000원 146,000,000원	재진행 (3회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  인천 서구 마전동 1129-10 동아그랑빌 [임차권등기]  건물: 17.76평  , 토지(대지권): 10.81평	151,000,000원 151,000,000원	재진행 (3회)
2024-04-12	다세대(빌라/연립)  인천 서구 승학로402번길 13-4, 101동 [임차권등기]  건물: 14.89평  , 토지(대지권): 11.59평	184,000,000원 63,112,000원	유찰 (4회)