소 재 지	경상남도 함양군 유림면 손곡리 1165
물건용도	토지/답
토지면적	1,266.00㎡(382.97평)
건물면적
사건번호	2019타경171
감정평가액	25,320,000원
최저입찰가	(33%) 8,297,000원
입찰보증금	(10%) 829,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.11.20(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 손곡리 1165	답	433㎡ (130.98평)
	답	833㎡ (251.98평)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -일괄매각 -농지취득자격증명서 제출 요함, 미제출시 보증금 몰수 [부동산 현황조사서 비고란] 1. 함양군 유림면 손곡리 292 : 유림면 손곡리 소재 지곡마을 북서측 인근에 위치하며 `전` 으로 제시되어있으나 현황은 대부분 나지 상태이며, 일부는 휴경지, 진입도로 로 이용됨. 2. 함양군 유림면 손곡리 294 : `임야` 로 제시되어있으나 현황은 나지 및 일부 진입도로 로 이용되며 일부지상에 분묘 가 소재함. 3. 함양군 유림면 손곡리 554 : 지곡마을 북측 인근에 위치하며 현황은 묵전 임. 4. 함양군 유림면 손곡리 603-11 : 현황은 법면유사 형태의 묵전 임. 5. 함양군 유림면 손곡리 1074 : 손곡리 소재 손곡마을 남서측 근거리에 위치하며 현황은 전 으로 이용됨. 6. 함양군 유림면 손곡리 1110 : `답` 으로 제시되어있으나 현황은 지상에 감나무 등 수목이 소재하는 전 으로 이용되며, 일부는 유지, 도로 로 이용되며, 위 지상일부에 이설가능한 철파이프조 하우스1동 소재함. 7. 함양군 유림면 손곡리 1115 : 현황은 묵전 이며, 일부는 구거 로 이용됨. 8. 함양군 유림면 1116, 1165, 1188, 1191, 1194 : `전`, `답` 으로 제시되어있으나 공히 휴경지임. 9. 함양군 유림면 1189 : `대` 로 제시되어있으나 현황은 휴경지상태 의 나대지임. 10. 함양군 유림면 손곡리 산68-16 : `임야` 로제시되어있으나 현황은 토지임야(묵전유사)상태이며 일부는 구거 로 이용됨. 11. 함양군 유림면 손곡리 302-2 : `전 ` 으로 제시되어있으나 현황은 토목공사 가 진행된 나지 상태임. 12. 함양군 유림면 손곡리 296, 306 : 공히 ` 전 ` 으로 제시되어있으나 현황은 토목공사 가 진행된 나지 상태로서 양지상에 건물기초용 콘크리트구축물 이 소재하며, 296번지 일부지상에 감나무 가 소재하는 전 및 도로 로 이용ㄷ힘.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 거창지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.09.08.[근저당권]

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-26	답  경남 함양군 서상면 옥산리 165-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 602.22평	35,834,400원 28,668,000원	재진행 (1회)
2024-04-26	답  경남 함양군 서상면 옥산리 165-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 507.32평	30,187,800원 24,150,000원	재진행 (1회)
2024-04-26	답  경남 함양군 서상면 옥산리 132-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 644.02평	35,064,000원 28,051,000원	재진행 (1회)
2024-05-17	답  경남 함양군 서하면 다곡리 358-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 572.03평	37,820,000원 15,491,000원	유찰 (4회)
2024-05-17	답  경남 함양군 수동면 원평리 682 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 108.13평	13,225,280원 5,417,000원	유찰 (4회)
2024-05-17	답  경남 함양군 수동면 원평리 368-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 126.32평	15,451,200원 6,329,000원	유찰 (4회)
2024-05-17	답  경남 함양군 수동면 우명리 760-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 93.29평	12,336,000원 5,053,000원	유찰 (4회)
2024-05-17	답  경남 함양군 백전면 평정리 609 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 801.63평	79,500,000원 32,563,000원	유찰 (4회)
2024-05-17	답  경남 함양군 백전면 평정리 611 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 503.06평	47,812,000원 19,584,000원	유찰 (4회)
2024-04-26	답  경남 함양군 병곡면 광평리 1053 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 859.10평	73,840,000원 47,258,000원	유찰 (2회)
2024-04-26	답  경남 함양군 안의면 석천리 299-1 [법정지상권]  , 토지(대지권): 24.50평	21,870,000원 21,213,900원	신건 (0회)