소 재 지	경기도 포천시 일동면 수입리 770-1
물건용도	주택
토지면적	834.00㎡(252.29평)
건물면적	132.20㎡(39.99평)
사건번호	2019타경7375
감정평가액	119,024,000원
최저입찰가	(70%) 83,317,000원
입찰보증금	(10%) 8,331,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.05.14(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 수입리 770-1	대	258㎡ (78.05평)
	잡종지	96㎡ (29.04평)
	대	413㎡ (124.93평)
	잡종지	67㎡ (20.27평)
건물 산내지길 23-37	단층 단독주택	36㎡ (10.89평)
제시외건물 수입리 770-1	수입리 770-1	9 ㎡(2.72평)
	수입리 770-1	12 ㎡(3.63평)
	수입리 770-1	36 ㎡(10.89평)
	산내지길 23-37	12.9 ㎡(3.90평)
	산내지길 23-37	6 ㎡(1.82평)
	산내지길 23-37	8.6 ㎡(2.60평)
	수입리 770-1	6 ㎡(1.82평)
	산내지길 23-37	5.7 ㎡(1.72평)

경기도 포천시 일동면 수입리 소재 "산내지마을" 내에 위치. 보전관리지역, 계획관리지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	목록 5	2012.04.03

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년2월16일	근저당권	27,300,000원
2016년7월8일	근저당권	52,000,000원
2019년4월18일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록 1은 단독주택 부지로 이용중이고 일부는 나지상태이고, 목록 2는 목록1과 함께 일단의 단독주택 부지로 이용중이고, 목록 3은 주거 나지상태이고, 목록 4는 전기타(전 등)로 이용중임. [부동산 현황조사서 비고란] - 본건1 지상에 제시외 경량판넬 단층주택소재 - 본건 2~4 공부상 지목은 `잡종지, 대`이나 현황은 전으로 이용되고 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 포천시 일동면 수입리 소재 "산내지마을" 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록 1,2,4,5- 2012. 2. 16. 근저당권 목록 3- 2015. 1. 9. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-01	주택  경기 포천시 가산면 우금리 286-3  건물: 24.84평  , 토지(대지권): 25.22평	49,656,760원 49,656,760원	신건 (0회)
2024-05-14	주택  경기 포천시 이동면 연곡리 581  건물: 102.46평  , 토지(대지권): 316.11평	258,937,000원 181,256,000원	유찰 (1회)