소 재 지	전라남도 고흥군 남양면 망주리 183
물건용도	토지/전
토지면적	714.00㎡(215.99평)
건물면적
사건번호	2019타경51277
감정평가액	7,940,000원
최저입찰가	(70%) 5,558,000원
입찰보증금	(10%) 555,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.05.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 망주리 183	전	714㎡ (215.99평)

전라남도 고흥군 남양면 망주리 소재 "덕흥마을" 인근에 산재하며 주위는 위치. 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 농업보호구역, 보전산지, 간선도로, 판넬지붕, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 수목 포함 특별매각조건(농지취득자격증명을 제출요 : 매각허가결정시까지 미제출시 보증금 몰수 - 미리 해당관서에 발급여부 확인할 것) [부동산 현황조사서 비고란] 1.본 건 1항~9항은 전라남도 고흥군 남양면 망주리에 소재한 공부상 전,답, 임야 및 단층 축사로 본 건 4항 임야를 제외한 물건들은 차량으로 접근이 가능하고 주변은 대부분 농경지로 형성되어 있음. 2.본 건 2항 단층 축사는 본 건 6항 지상에 소재하고 있으며 본 건 3항,5항,6항,8항,9항은 서로 연접하여 소재하고 있어 지적도 1부를 첨부하여 보고함. 3.본 건 3항과 5항의 지상에 경량철골조 기타지붕 제시외 창고가 소재하고 있으며 별첨사진과 같이 본 건 2항의 단층 축사와 연결하여 작은 통로 및 출입문이 있음. 4.본 건 6항의 지상에 조립식판넬조 조립식판넬지붕 제시외 주택이 소재함. 5.본 건 7항 일부 지상에 수목이 식재되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 고흥군 남양면 망주리 소재 "덕흥마을" 인근에 산재하며 주위는 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 농업보호구역, 보전산지, 간선도로, 판넬지붕, 철골조, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.09.13.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-01	전  전남 고흥군 과역면 노일리 813 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 206.00평	5,856,600원 2,624,000원	유찰 (4회)
2024-04-22	전  전남 고흥군 두원면 대전리 547-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 208.42평	14,331,200원 4,110,000원	유찰 (5회)
2024-04-29	전  전남 고흥군 금산면 대흥리 151-7 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 690.91평	29,692,000원 10,560,000원	유찰 (4회)
2024-05-07	전  전남 고흥군 과역면 도천리 1736 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 339.10평	17,536,000원 9,820,000원	재진행 (2회)
2024-05-27	전  전남 고흥군 점암면 대룡리 589-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 3,729.80평	290,677,700원 83,342,000원	유찰 (5회)
2024-04-01	전  전남 고흥군 동일면 봉영리 523 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 64.13평	3,816,000원 1,710,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	전  전남 고흥군 두원면 관덕리 469-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 307.38평	16,308,430원 7,306,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	전  전남 고흥군 남양면 장담리 532-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 267.71평	12,050,700원 8,435,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	전  전남 고흥군 봉래면 신금리 241-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 665.95평	19,593,350원 13,715,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	전  전남 고흥군 금산면 신전리 28-10 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 323.98평	13,600,000원 9,520,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	전  전남 고흥군 금산면 석정리 862-3 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 96.50평	6,216,930원 4,352,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	전  전남 고흥군 도양읍 관리 1501 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 639.18평	32,278,000원 32,278,000원	신건 (0회)
2024-04-29	전  전남 고흥군 봉래면 신금리 1196-55 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 188.76평	28,080,000원 22,464,000원	신건 (0회)