소 재 지	충청남도 당진시 송산면 유곡리 212-41
물건용도	토지/임야
토지면적	97.00㎡(29.34평)
건물면적
사건번호	2019타경5586
감정평가액	34,144,000원
최저입찰가	(100%) 34,144,000원
입찰보증금	(10%) 3,414,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 유곡리 212-41	임야	97㎡ (29.34평)

충청남도 당진시 송산면 유곡리 소재 "유곡초등학교" 동측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 공유자 우선매수권은 1회만 행사할 수 있음. - 지목은 "임야"이나, 현황 "일부 전"임. - 인접 지번과 경계하는 부근에 매각대상 아닌 타인 소유의 철제 컨테이너 1동이 소재하고, 항아리, 석재, 철재빔 등이 적치되어 있음. - 매각대상 아닌 타인소유의 수목 등이 식재되어 있음. [부동산 현황조사서 비고란] - 본건 부동산은 당진시 송산면 유곡리에 소재하는 중명아파트 부근의 도로변에 위치하는 임야임. - 목록 토지 현황은, 일부는 고구마밭으로 경작중인 토지이고, 나머지는 인접 지번에 소재하는 골동품상과 경계를 접하고 있는데 경계 부근에 철제 컨테이너 1동이 소재하고 다수의 항아리, 거대한 석재, 철재빔 등이 적치되어 있으며 토지상에는 느티나무, 배롱나무, 단풍나무 등이 식재되었음. - 이건 토지의 정확한 면적이나 인접토지의 경계침범 여부 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함,

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 당진시 송산면 유곡리 소재 "유곡초등학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 5. 23. 허인정지분 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-24	임야  충남 당진시 합덕읍 운산리 35-9 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 13.01평	5,805,000원 1,992,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	임야  충남 당진시 송악읍 가교리 594-12  , 토지(대지권): 18.15평	3,660,000원 2,562,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야  충남 당진시 석문면 초락도리 454-12  , 토지(대지권): 22.69평	3,750,000원 2,625,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	임야  충남 당진시 신평면 거산리 610-5  , 토지(대지권): 13.01평	3,010,000원 3,010,000원	신건 (0회)
2024-05-01	임야  충남 당진시 송악읍 중흥리 229-33  , 토지(대지권): 25.11평	20,833,000원 5,002,000원	유찰 (4회)
2024-05-21	임야  충남 당진시 송악읍 석포리 산54-7 [임차권등기]  , 토지(대지권): 200.26평	62,228,000원 7,321,000원	유찰 (6회)
2024-04-30	임야  충남 당진시 정미면 승산리 산38-3  , 토지(대지권): 292.82평	25,168,000원 8,633,000원	재진행 (3회)
2024-05-07	임야  충남 당진시 우두동 767-5  , 토지(대지권): 107.69평	15,664,000원 10,965,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	임야  충남 당진시 석문면 통정리 348-10  , 토지(대지권): 46.38평	34,192,590원 11,729,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	임야  충남 당진시 구룡동 184-5  , 토지(대지권): 195.87평	24,724,000원 12,115,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	임야  충남 당진시 송산면 동곡리 1-120  , 토지(대지권): 39.33평	18,070,000원 12,649,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	임야  충남 당진시 석문면 난지도리 166-80  , 토지(대지권): 300.08평	27,776,000원 13,610,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	임야  충남 당진시 고대면 장항리 609-10  , 토지(대지권): 130.08평	16,770,000원 16,770,000원	신건 (0회)
2024-05-07	임야  충남 당진시 송악읍 가학리 213-27  , 토지(대지권): 299.48평	31,680,000원 22,176,000원	유찰 (1회)
2024-04-23	임야  충남 당진시 원당동 산133-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 178.27평	35,949,130원 22,277,000원	유찰 (1회)