소 재 지	경기도 용인시 처인구 이동읍 서리 산72-5
물건용도	토지/임야
토지면적	331.00㎡(100.13평)
건물면적
사건번호	2019타경22608
감정평가액	6,620,000원
최저입찰가	(34%) 2,271,000원
입찰보증금	(30%) 681,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.08.11(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 서리 산72-5	임야	331㎡ (100.13평)

경기도 용인시 처인구 이동읍 서리 소재 <서리복지회관> 남측 인근에 위치. 보전산지, 버스정류장, 차량출입 불가,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 재매각임. 매수신청보증금 30%. 지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음) [부동산 현황조사서 비고란] -본건 부동산 현황은 부동산 표시와 대체로 일치하는 것으로 보이나, 위치, 면적 등을 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요하다고 사료됨. - 본건 부동산은 맹지상태의 임야로서 참나무 등 잡목이 우거져 있는 것으로 보임. - 본건 부동산에서 시설물이나 분묘는 발견하지 못하였으나 오래된 묵묘, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘가 없다고 단정할 수 없는 바, 별도의 확인이 필요하다고 사료됨. - 본건 임야의 남단 인접토지와의 경계선은 인접토지에 공장용지(이동읍 서리 449-12장)를 조성하면서 산을 절개하여 급격한 경사면이 형성된 것으로 보임. - 본건 임야의 동쪽 인접토지와의 경계선은 인접토지에 공장용지(이동읍 서리 449-5장)를 조성하면서 산을 절개하여 급격한 경사면이 형성된 것으로 보임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 용인시 처인구 이동읍 서리 소재 <서리복지회관> 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전산지, 버스정류장, 차량출입 불가, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.10.01.강제경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-03	임야  경기 용인시 처인구 백암면 장평리  , 토지(대지권): 1,479.16평	614,795,400원 614,795,400원	재진행 (0회)
2024-05-01	임야  경기 용인시 처인구 원삼면 사암리 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 6,019.45평	3,987,507,000원 3,987,507,000원	재진행 (0회)
2024-04-23	임야  경기 용인시 처인구 모현읍 오산리 [유치권]  , 토지(대지권): 2,568.23평	6,995,760,000원 6,995,760,000원	신건 (0회)
2024-04-30	임야  경기 용인시 처인구 남동 480-45  , 토지(대지권): 128.21평	281,631,664원 281,631,664원	신건 (0회)
2024-04-22	임야  경기 용인시 처인구 백암면 백암리 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 49.76평	13,324,500원 9,327,000원	재진행 (1회)
2024-04-23	임야  경기 용인시 처인구 포곡읍 마성리  , 토지(대지권): 67.88평	111,602,380원 78,122,000원	재진행 (1회)
2024-04-24	임야  경기 용인시 처인구 모현읍 매산리 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 11,416.65평	6,038,560,000원 4,226,992,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	임야  경기 용인시 처인구 양지면 식금리  , 토지(대지권): 800.11평	335,915,000원 235,141,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	임야  경기 용인시 처인구 양지면 식금리 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 734.53평	301,096,800원 210,768,000원	유찰 (1회)
2024-04-23	임야  경기 용인시 처인구 포곡읍 삼계리  , 토지(대지권): 104.97평	35,047,000원 17,173,000원	유찰 (2회)
2024-05-01	임야  경기 용인시 처인구 삼가동 286-6  , 토지(대지권): 1,064.50평	1,639,854,000원 803,529,000원	유찰 (2회)
2024-05-10	임야  경기 용인시 처인구 양지면 대대리 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 150.04평	60,512,000원 29,651,000원	유찰 (2회)
2024-05-01	임야  경기 용인시 처인구 원삼면 두창리 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 9,569.89평	1,803,252,000원 883,593,000원	재진행 (3회)
2024-05-07	임야  경기 용인시 처인구 모현읍 초부리 [분묘기지권,유치권]  , 토지(대지권): 3,527.60평	2,652,846,300원 1,299,894,000원	유찰 (3회)
2024-04-23	임야  경기 용인시 처인구 모현읍 동림리  , 토지(대지권): 1,027.29평	1,800,468,000원 617,561,000원	유찰 (3회)