소 재 지	경기도 안산시 상록구 안산천동로3길 26, 5층501호 (월피동,지오트레벨)  경기도 안산시 상록구 월피동 453-20
물건용도	다세대/빌라
토지면적	39.31㎡(11.89평)
건물면적	74.82㎡(22.63평)
사건번호	2019타경54784
감정평가액	209,000,000원
최저입찰가	(49%) 102,410,000원
입찰보증금	(10%) 10,241,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.10.29(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 안산천동로3길 26	314.6 분의 39.31	39.31㎡ (11.89평)
건물 안산천동로3길 26	5층501호 (월피동,지오트레벨) 철근콘크리트구조	74.82㎡ (22.63평)

안산시 상록구 월피동 소재 "성포중학교" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 가스보일러, 방3,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
진OO	501호	2018.06.04.	[보]미상 [월]미상
진OO	501호	2018.06.04.	[보]미상 [월]미상
매각물건명세 비고		진수민 : 전입세대 열람내역 및 주민등록 등본에 의함 진하리 : 전입세대열람내역 및 주민등록 등본에 의함

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년2월11일	근저당권	110,000,000원
2016년4월22일	근저당권	100,000,000원
2018년5월14일	가압류	200,959,466원
2018년5월24일	가압류	460,000,000원
2018년5월25일	가압류	197,354,245원
2018년5월31일	가압류	214,376,570원
2018년6월4일	가압류	81,000,000원
2018년7월2일	가압류	27,640,852원
2018년8월24일	가압류	49,860,000원
2018년12월11일	압류
2019년6월28일	임의경매
2019년7월10일	압류
2019년8월29일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 안산시 상록구 월피동 소재 "성포중학교" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 가스보일러, 방3, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014. 2. 11.자 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 평안로1안길 5, [임차권등기]  건물: 22.24평  , 토지(대지권): 8.85평	127,067,000원 127,067,000원	재진행 (9회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 장화3길 8-1,  건물: 12.08평  , 토지(대지권): 5.79평	116,000,000원 4,681,000원	유찰 (9회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 반석로 133, [임차권등기]  건물: 11.50평  , 토지(대지권): 6.69평	131,000,000원 91,700,000원	유찰 (7회)
2024-05-02	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 호동로 15, [임차권등기]  건물: 19.57평  , 토지(대지권): 9.94평	155,000,000원 18,236,000원	유찰 (6회)
2024-05-02	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 실록2길 19,  건물: 8.67평  , 토지(대지권): 6.61평	121,000,000원 14,235,000원	유찰 (6회)
2024-05-23	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 실록2길 19, [임차권등기]  건물: 8.76평  , 토지(대지권): 6.68평	118,000,000원 13,882,000원	유찰 (6회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 초당1안길 6, [임차권등기]  건물: 12.79평  , 토지(대지권): 6.17평	87,000,000원 10,235,000원	유찰 (6회)
2024-01-11	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 매화로2길 27-4,  건물: 5.31평  , 토지(대지권): 2.90평	42,000,000원 42,000,000원	유찰 (1회)
2024-01-11	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 매화로2길 27-4,  건물: 10.62평  , 토지(대지권): 5.81평	91,000,000원 91,000,000원	유찰 (1회)
2024-01-11	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 매화로2길 27-4,  건물: 10.90평  , 토지(대지권): 5.96평	93,400,000원 93,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 반석로4안길 28, [임차권등기]  건물: 16.06평  , 토지(대지권): 9.30평	203,000,000원 142,100,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 조구나리1길 14-7, [임차권등기]  건물: 13.06평  , 토지(대지권): 8.42평	185,000,000원 185,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 시낭북로6길 7-3,  건물: 21.96평  , 토지(대지권): 11.16평	160,000,000원 112,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 샘골로 143,  건물: 28.75평  , 토지(대지권): 11.15평	175,000,000원 122,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 본이로 77, [임차권등기]  건물: 9.25평  , 토지(대지권): 4.85평	53,000,000원 37,100,000원	유찰 (1회)