소 재 지	전라북도 전주시 덕진구 인후3길 40-25, 에이동 1층 101호  전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 226-2
물건용도	아파트
토지면적	11.39㎡(3.45평)
건물면적	18.23㎡(5.51평)
사건번호	2019타경36856
감정평가액	18,000,000원
최저입찰가	(49%) 8,820,000원
입찰보증금	(10%) 882,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 인후3길 40-25	1253 분의 11.39	11.39㎡ (3.45평)
건물 인후3길 40-25	1층 101호 철근콩크리트구조	18.23㎡ (5.51평)

전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "기린초등학교" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 슬래브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
장OO		2016.08.04

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지분매각(공유자 우선매수 1회에 한함) [부동산 현황조사서 비고란] 주거용 아파트.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "기린초등학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 슬래브지붕, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1998.12.10.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	아파트  전북 전주시 덕진구 송천로 109, [임차권등기]  건물: 16.61평  , 토지(대지권): 7.25평	70,000,000원 4,036,000원	유찰 (9회)
2024-05-07	아파트  전북 전주시 덕진구 송천중앙로 85,  건물: 15.11평  , 토지(대지권): 3.79평	141,500,000원 8,158,000원	유찰 (8회)
2024-04-29	아파트  전북 전주시 덕진구 명륜4길 16,  건물: 29.05평  , 토지(대지권): 18.72평	153,000,000원 107,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트  전북 전주시 덕진구 전주천동로 453,  건물: 43.33평  , 토지(대지권): 18.15평	202,000,000원 141,400,000원	유찰 (1회)
2024-04-22	아파트  전북 전주시 덕진구 세병로 131,  건물: 25.64평  , 토지(대지권): 15.93평	518,000,000원 253,820,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	아파트  전북 전주시 덕진구 호성로 170,  건물: 31.21평  , 토지(대지권): 17.79평	346,000,000원 242,200,000원	재진행 (1회)
2024-04-22	아파트  전북 전주시 덕진구 호성로 132,  건물: 44.11평  , 토지(대지권): 26.26평	406,000,000원 284,200,000원	유찰 (1회)
2024-04-22	아파트  전북 전주시 덕진구 거북바우3길 15,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 13.03평	254,000,000원 177,800,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트  전북 전주시 덕진구 태진로 101,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 10.89평	194,000,000원 135,800,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트  전북 전주시 덕진구 시천로 7,  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 11.82평	73,000,000원 51,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	아파트  전북 전주시 덕진구 송천로 43,  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 11.05평	189,000,000원 132,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	아파트  전북 전주시 덕진구 만성동로 47,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 17.57평	451,000,000원 315,700,000원	유찰 (1회)
2024-04-01	아파트  전북 전주시 덕진구 솔내2길 63,  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 17.80평	58,000,000원 58,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트  전북 전주시 덕진구 석소로 29,  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 13.41평	191,000,000원 133,700,000원	유찰 (1회)
2024-04-01	아파트  전북 전주시 덕진구 오공로 100,  건물: 30.85평  , 토지(대지권): 23.21평	571,000,000원 571,000,000원	유찰 (1회)