소 재 지	경기도 고양시 일산서구 신덕로2번길 80-22, 102동 지1층비101호 (덕이동,은하팰리스)  경기도 고양시 일산서구 덕이동 785-16
물건용도	다세대/빌라
토지면적	70.76㎡(21.40평)
건물면적	83.21㎡(25.17평)
사건번호	2019타경5013
감정평가액	210,000,000원
최저입찰가	(34%) 72,030,000원
입찰보증금	(10%) 7,203,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.23(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 신덕로2번길 80-22	909.0 분의 70.76	70.76㎡ (21.40평)
건물 신덕로2번길 80-22	지1층비101호 (덕이동,은하팰리스) 철근콘크리트구조	83.21㎡ (25.17평)

고양시 일산서구 덕이동 소재 백송고등학교 동측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조, 방3, 욕실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년3월27일	근저당권	88,200,000원
2016년9월12일	근저당권	32,400,000원
2018년12월19일	가압류	6,573,148원
2019년2월21일	가압류	36,674,959원
2019년4월22일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 고양시 일산서구 덕이동 소재 백송고등학교 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조, 방3, 욕실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 3. 27.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-24	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 송포백송길 34, [임차권등기]  건물: 17.94평  , 토지(대지권): 19.54평	176,000,000원 176,000,000원	신건 (0회)
2024-04-24	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 장자길 133-6, [임차권등기]  건물: 16.20평  , 토지(대지권): 17.99평	202,000,000원 202,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 송포백송길 74-20,  건물: 18.85평  , 토지(대지권): 21.67평	231,000,000원 231,000,000원	신건 (0회)
2024-04-24	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 탄중로101번길 33-51, [임차권등기]  건물: 16.50평  , 토지(대지권): 18.98평	246,000,000원 246,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 장자길 98-13,  건물: 16.11평  , 토지(대지권): 15.56평	216,000,000원 151,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 신덕로2번길 80-7, [임차권등기]  건물: 22.34평  , 토지(대지권): 20.88평	178,000,000원 124,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 일중로55번길 22,  건물: 33.37평  , 토지(대지권): 14.19평	391,000,000원 273,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 일중로55번길 22,  건물: 11.30평  , 토지(대지권): 4.80평	135,000,000원 94,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 장자길 110-16,  건물: 16.75평  , 토지(대지권): 19.66평	196,000,000원 137,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 원일로58번길 15,  건물: 19.02평  , 토지(대지권): 12.89평	356,000,000원 249,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 원일로58번길 15,  건물: 19.85평  , 토지(대지권): 13.46평	371,000,000원 259,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 원일로58번길 15,  건물: 19.02평  , 토지(대지권): 12.89평	368,000,000원 257,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 원일로58번길 15,  건물: 19.85평  , 토지(대지권): 13.46평	384,000,000원 268,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 원일로58번길 15,  건물: 19.02평  , 토지(대지권): 12.89평	368,000,000원 257,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 원일로58번길 15,  건물: 10.06평  , 토지(대지권): 6.82평	372,000,000원 260,400,000원	유찰 (1회)