소 재 지	서울특별시 도봉구 시루봉로 107, 26동 8층810호 (방학동,신동아아파트)  서울특별시 도봉구 방학동 271-5
물건용도	아파트
토지면적	9.24㎡(2.80평)
건물면적	53.16㎡(16.08평)
사건번호	2019타경107180
감정평가액	266,000,000원
최저입찰가	(80%) 212,800,000원
입찰보증금	(10%) 21,280,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.08.24(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 시루봉로 107	54981.2 분의 31.03	9.244㎡ (2.80평)
건물 시루봉로 107	8층810호 (방학동,신동아아파트) 철근콩크리트구조	53.16㎡ (16.08평)

서울특별시 도봉구 방학동 소재 "서울신학초등학교" 남측에 위치. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 주정차가 가능, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 방2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년2월28일	근저당권	1,000,000원
2019년9월5일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "서울신학초등학교" 남측에 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 주정차가 가능, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 방2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.2.28.(근저당권)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	아파트  서울 도봉구 해등로12길 44, 201동 [유치권]  건물: 3.09평  , 토지(대지권): 2.00평	150,000,000원 150,000,000원	재진행 (4회)
2024-05-07	아파트  서울 도봉구 해등로 50, 317동  건물: 17.97평  , 토지(대지권): 13.32평	730,000,000원 467,200,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	아파트  서울 도봉구 도봉로136길 111, 204동  건물: 12.78평  , 토지(대지권): 5.28평	487,000,000원 389,600,000원	재진행 (1회)
2024-05-07	아파트  서울 도봉구 노해로69가길 54, 403동  건물: 36.13평  , 토지(대지권): 18.42평	1,010,000,000원 646,400,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	아파트  서울 도봉구 시루봉로 107, 24동  건물: 13.11평  , 토지(대지권): 2.37평	384,000,000원 245,760,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	아파트  서울 도봉구 도봉로150길 31, 15층1505호  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 6.94평	645,000,000원 516,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  서울 도봉구 도봉로170길 40, 102동  건물: 34.71평  , 토지(대지권): 16.79평	950,000,000원 760,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  서울 도봉구 마들로 735-8, 101동  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 5.28평	403,000,000원 322,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트  서울 도봉구 우이천로38길 22, 4층404호  건물: 21.71평  , 토지(대지권): 8.57평	253,000,000원 202,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트  서울 도봉구 도봉로110다길 51, 115동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 9.91평	810,000,000원 648,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  서울 도봉구 해등로 307, 103동  건물: 12.85평  , 토지(대지권): 5.24평	268,000,000원 268,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	아파트  서울 도봉구 도봉로180길 50, 3동	529,000,000원 529,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	아파트  서울 도봉구 덕릉로66길 17, 1705동	377,000,000원 377,000,000원	신건 (0회)