소 재 지	전라남도 순천시 서면 배들이길 17, 104동 8층 808호 (선평배들마을주공아파트)  전라남도 순천시 서면 선평리 1087
물건용도	아파트
토지면적	41.24㎡(12.48평)
건물면적	51.49㎡(15.58평)
사건번호	2018타경13179
감정평가액	85,000,000원
최저입찰가	(70%) 59,500,000원
입찰보증금	(10%) 5,950,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.03.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 배들이길 17	41096.3 분의 41.2404	41.24㎡ (12.48평)
건물 배들이길 17	8층 808호 (선평배들마을주공아파트) 철근콘크리트벽식구조	51.49㎡ (15.58평)

전라남도 순천시 동외동 소재 "선미중앙하이츠아파트" 북측 인근에 위치. 일반상업지역, 차량접근이 가능, 차량 접근이 가능, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO		2005.10.21.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 주변에 죽도봉공원이 보이고, 바로 옆에 중앙하이츠 아파트가 있음. 교통상황은 보통시됨. 본건 4항은 순천시 서면에 위치하고 있는 고층아파트로 순천소방서 북서측 근거리에 위치하며 주변 선평주공2단지 및 라송센트럴카운티 아파트 및 도로변 잘 정리된 상가지대로 형성되며 교통 및 제반여건 보통시 보임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 순천시 동외동 소재 "선미중앙하이츠아파트" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 차량접근이 가능, 차량 접근이 가능, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.9.24.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-22	아파트  전남 순천시 연향중앙상가길 56, 106동  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 11.86평	152,000,000원 152,000,000원	신건 (0회)
2024-04-22	아파트  전남 순천시 비봉길 70, 103동  건물: 22.66평  , 토지(대지권): 9.44평	130,000,000원 130,000,000원	신건 (0회)
2024-04-22	아파트  전남 순천시 해룡면 신대리 2103  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 10.75평	202,000,000원 202,000,000원	신건 (0회)
2024-04-22	아파트  전남 순천시 둑실5길 25, 101동  건물: 25.61평  , 토지(대지권): 11.10평	153,000,000원 153,000,000원	신건 (0회)
2024-04-29	아파트  전남 순천시 팔마4길 40, 105동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 16.67평	259,000,000원 145,040,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	아파트  전남 순천시 해룡면 신대로 66,  건물: 31.23평  , 토지(대지권): 22.59평	510,000,000원 510,000,000원	재진행 (0회)
2024-04-29	아파트  전남 순천시 삼산로 92-50, 111동  건물: 30.85평	370,000,000원 259,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트  전남 순천시 삼산로 92-50, 111동  건물: 30.85평	382,000,000원 267,400,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트  전남 순천시 삼산로 92-50, 113동  건물: 30.85평	375,000,000원 262,500,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트  전남 순천시 해룡면 기적의도서관길 95,  건물: 15.06평  , 토지(대지권): 10.16평	78,000,000원 54,600,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트  전남 순천시 해룡면 장선배기길 284,  건물: 17.06평  , 토지(대지권): 8.93평	99,000,000원 69,300,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트  전남 순천시 석현길 57, 201동  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 10.50평	112,000,000원 112,000,000원	신건 (0회)
2024-04-29	아파트  전남 순천시 안산길 5, 108동  건물: 10.91평  , 토지(대지권): 7.58평	77,000,000원 77,000,000원	신건 (0회)
2024-04-29	아파트  전남 순천시 해룡면 장선배기길 141,  건물: 15.10평  , 토지(대지권): 8.90평	96,000,000원 96,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	아파트  전남 순천시 해룡면 대석길 98, [임차권등기]  건물: 17.06평  , 토지(대지권): 9.53평	98,000,000원 22,478,000원	유찰 (6회)