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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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의정부지방법원 고양지원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2018타경10995의 일반상가 공유물분할을위한경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 파주시 문산읍 문산리 42-25 입니다.
감정가는 369,754,000원이며, 최저입찰가는 369,754,000원입니다.
입찰일은 2020.01.29입니다.
입찰보증금은 (10%) 36,975,400원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 문산읍 문산리 42-25
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| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
176.00㎡(53.24평) |
| 건물면적 |
98.77㎡(29.88평) |
| 사건번호 |
2018타경10995 |
| 감정평가액 |
369,754,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 369,754,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,975,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.01.29(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
문산리 42-25 |
대 |
92㎡ (27.83평)
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| 대 |
18㎡ (5.45평)
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| 대 |
34㎡ (10.29평)
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| 대 |
32㎡ (9.68평)
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건물
문산리 42-31 |
단층 점포 |
98.772㎡ (29.88평)
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본건 중 기호1-4는 경기도 파주시 문산읍 문산리 소재 "문산자유시장" 남서측 및 기호5는 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/01/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
남쪽 부분 일부(상호: 딱조아, 43㎡) |
2010.08.19. |
[보]22,000,000
[월]200,000 |
| 안OO |
북쪽 부분 일부(상호: 건설수도보일러, 33㎡) |
2008.06.02. |
[보]15,000,000
[월]200,000 |
| 장OO |
중간 부분 일부(상호: 민속건강원, 33㎡) |
2017.07.25. |
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| 장OO |
중간 부분 일부(약 33㎡) |
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[보]13,000,000
[월]150,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2018년10월24일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2018년10월24일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각.
2. 목록 1.~4. 토지는 도시계획시설 도로에 저촉됨(감정평가서 참조).
3. 목록 6. 건물의 공부상 면적은 '98.58㎡'이나, 실측 면적은 '약 132㎡'로 실측면적을 기준으로 평가함(감정평가서 참조).
4. 목록 6. 건물은 공부상 파주시 문산읍 문산리 '42-31, 42-25' 2필지상에 소재하는 것으로 되어있으나, 현황은 분할로 인하여 '42-25, 42-31, 42-38, 42-10' 4필지상에 소재함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
가.목록 1번,2번 토지는 목록 6번 건물의 부지와 부속 토지임
나.목록 3번,4번 토지는 목록 6번 건물을 비롯한 주변 도로에 편입되어 이용되고 있음
다.목록 5번 토지는 공부상 지목이 답이나 근린생활시설 및 주택의 부지와 현황도로로 이용중임
라.목록 6번 건물은 3개의 부분으로 임차인들이 음식점, 건강원, 수리 및 판매점 등의 점포로 점유 사용하고 있음
마.각 토지의 인접 필지와의 경계 및 목록 5번 지상에 건축된 현황 건물의 건축물대장에 등재된 내역과의 일치 여부 및 구조와 면적을 비롯한 현황도로의 면적 등은 목측에 의하여는 정확히 알 수 없고 감정에 의하여야 할 것임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 중 기호1-4는 경기도 파주시 문산읍 문산리 소재 "문산자유시장" 남서측 및 기호5는 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1.~3, 6. : 2018.10.24. 경매개시결정
목록 4. : 1998.05.27. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경10995 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2018타경10995 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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