소 재 지	경기도 파주시 법원읍 웅담리 132
물건용도	토지/답
토지면적	3,937.00㎡(1,190.94평)
건물면적
사건번호	2018타경10599
감정평가액	279,527,000원
최저입찰가	(49%) 136,968,000원
입찰보증금	(10%) 13,696,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.05.13(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 웅담리 132	답	1048㎡ (317.02평)
	답	2889㎡ (873.92평)

(1) 기호 1 : 타이거C.C 동측 인근에 위치. 보전관리지역, 생산관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각. 2. 서로 연접하여 경계선 없이 하나의 답으로 벼를 경작 중임. 3. 특별매각조건으로서, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환). 4. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록 제316호, 제410호, 제89호, 제411호, 제24호, 제375호, 제376호, 제377호는 모두 멸실되어 매각에서 제외. [부동산 현황조사서 비고란] 가. 목록1. 대지 지상에 제시외 콘크리트 구조물(약2X4) 1동, 동측에 컨테이너(약4x6) 1동과 서측편에 건축자재(쇠파이프, 철판, 목재 등)가 적재되어 소재함. 나. 목록2.와 목록4. 서로 연접한 임야이며, 목록2.는 파평산 등산로의 상당히 높은 위치에 소재하며, 서측 경계선상은 대체로 계곡과 등산로가 소재하며, 높은 동측에서 서측으로 상당히 경사진 임야로 소나무 등 잡목이 무성하고 바위나 돌이 산재하며, 수목과 잡풀이 무성하여 분묘나 군사시설의 정확한 소재에 관하여는 별도의 확인을 요함. 다. 목록3.임야는 2018.5.29.자 토지재개발사업으로 폐쇄되어 현황조사 불능. 라. 목록4. 토지는 목록2. 임야의 동북측에 연접한 임야이며 동쪽 근처에 골프장 소재함. 마. 목록5,6.은 연접한 답으로 서로 경계선 없이 하나의 답으로 벼를 경작 중임. 라. 본건 토지들과 인접 토지 및 도로등과의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 측량을 해야 알 수 있을 것임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. (1) 기호 1 : 타이거C.C 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 생산관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다 이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록 5. 2007.10.23. 근저당 목록 6. 1971.08.13. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	답  경기 파주시 적성면 어유지리 57-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,647.42평	1,437,744,000원 493,147,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	답  경기 파주시 파주읍 향양리 172-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,231.78평	1,032,214,000원 354,050,000원	유찰 (3회)
2024-04-23	답  경기 파주시 파주읍 부곡리 116 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 3,062.51평	3,009,818,000원 1,474,811,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	답  경기 파주시 파주읍 연풍리 480-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 902.96평	599,985,000원 293,993,000원	유찰 (2회)
2024-05-08	답  경기 파주시 적성면 어유지리 536-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 477.95평	200,200,000원 140,140,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	답  경기 파주시 적성면 장좌리 81-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 377.82평	41,797,000원 29,258,000원	유찰 (1회)
2024-04-24	답  경기 파주시 아동동 106-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,345.82평	796,371,000원 796,371,000원	신건 (0회)
2024-04-24	답  경기 파주시 금촌동 739 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 195.72평	776,400,000원 776,400,000원	신건 (0회)
2024-04-24	답  경기 파주시 월롱면 위전리 162 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 125.54평	135,290,000원 135,290,000원	신건 (0회)