소 재 지	서울특별시 강북구 삼양로54가길 14, 2층203호 (미아동,성일아트빌)  서울특별시 강북구 미아동 767-2
물건용도	다세대/빌라
토지면적	24.06㎡(7.28평)
건물면적	42.34㎡(12.81평)
사건번호	2019타경7655
감정평가액	263,000,000원
최저입찰가	(80%) 210,400,000원
입찰보증금	(10%) 21,040,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.24(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 삼양로54가길 14	247.0 분의 24.06	24.06㎡ (7.28평)
건물 삼양로54가길 14	2층203호 (미아동,성일아트빌) 철근콘크리트구조	42.34㎡ (12.81평)

서울특별시 강북구 미아동에 소재하는 "강북청소년문화정보도서관" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년3월27일	근저당권	72,000,000원
2019년4월17일	압류
2019년9월6일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 강북구 미아동에 소재하는 "강북청소년문화정보도서관" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 263,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 55,459,863원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.3.27. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 강북구 오패산로52사길 3, 지하층2호  건물: 4.19평  , 토지(대지권): 2.87평	99,000,000원 79,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  서울 강북구 인수봉로32길 21-3, 5층501호 [임차권등기]  건물: 8.79평  , 토지(대지권): 5.46평	142,000,000원 19,058,000원	유찰 (9회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 강북구 삼양로170길 8, 에이동  건물: 11.50평  , 토지(대지권): 5.43평	143,000,000원 143,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  서울 강북구 삼양로 369-3, 3층301호  건물: 9.05평  , 토지(대지권): 5.88평	151,000,000원 120,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  서울 강북구 노해로9길 42-5, 1동 [임차권등기]  건물: 6.46평  , 토지(대지권): 3.83평	160,000,000원 21,474,000원	유찰 (9회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  서울 강북구 삼양로130길 10, 5층501호  건물: 20.95평  , 토지(대지권): 7.33평	186,340,000원 119,258,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  서울 강북구 삼양로74다길 28, 4층402호	190,000,000원 190,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  서울 강북구 노해로23길 88-14, 비동 [임차권등기]  건물: 7.61평  , 토지(대지권): 4.67평	204,000,000원 34,226,000원	유찰 (8회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  서울 강북구 삼양로69길 17-3, 3층301호 [임차권등기]  건물: 11.10평  , 토지(대지권): 7.90평	205,000,000원 104,960,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  서울 강북구 솔매로43길 87, 5층502호 [임차권등기]  건물: 7.31평  , 토지(대지권): 4.67평	209,000,000원 17,953,000원	유찰 (11회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 강북구 노해로9길 42-5, 1동  건물: 8.25평  , 토지(대지권): 4.89평	214,000,000원 171,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  서울 강북구 인수봉로76길 21-10, 비동 [임차권등기]  건물: 11.95평  , 토지(대지권): 7.21평	218,000,000원 218,000,000원	재진행 (4회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  서울 강북구 인수봉로55길 15-24, 5층503호 [임차권등기]  건물: 7.86평  , 토지(대지권): 4.92평	220,000,000원 15,118,000원	재진행 (12회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  서울 강북구 삼양로87길 11, 2층201호 [임차권등기]  건물: 10.95평  , 토지(대지권): 6.93평	220,000,000원 176,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  서울 강북구 삼양로123길 32-20, 1동 [임차권등기]  건물: 9.04평  , 토지(대지권): 5.73평	222,000,000원 58,196,000원	유찰 (6회)