소 재 지	전라남도 구례군 산동면 좌사리 587
물건용도	토지/전
토지면적	539.00㎡(163.05평)
건물면적
사건번호	2019타경52065
감정평가액	29,393,000원
최저입찰가	(36%) 10,534,000원
입찰보증금	(10%) 1,053,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 좌사리 587	전	539㎡ (163.05평)
제시외건물 좌사리 587	좌사리 587	1식 ㎡(0.30평)

전라남도 구례군 산동면 관산리 소재"사포마을"동측 인근에 위치. 계획관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 수목 포함 2. 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함) [부동산 현황조사서 비고란] 본건은 산동면 좌사리 사포마을 동측, 산동온천지구 반포마을 승강장에서 동측 사포길 도로 약800m 거리 이내에 소재하며 접근성 무난함. 본건은 백일홍, 산수유등이 다수 식재되어 있음. 주위는 농경지 및 임야로 형성되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 구례군 산동면 관산리 소재"사포마을"동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.04.10.경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	전  전남 구례군 토지면 파도리 627-10 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 224.76평	35,178,000원 13,980,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	전  전남 구례군 구례읍 원방리 488 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 189.06평	35,300,000원 15,814,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	전  전남 구례군 구례읍 봉서리 873-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 346.06평	70,802,000원 49,561,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	전  전남 구례군 마산면 광평리 788-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 206.91평	42,568,000원 29,798,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	전  전남 구례군 문척면 월전리 1570-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 608.93평	94,611,000원 66,228,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	전  전남 구례군 용방면 죽정리 651-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,508.57평	133,949,600원 133,949,600원	신건 (0회)
2024-04-29	전  전남 구례군 문척면 금정리 504-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 699.99평	63,959,200원 63,959,200원	신건 (0회)
2024-04-29	전  전남 구례군 토지면 금내리 194 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 236.86평	40,716,000원 40,716,000원	신건 (0회)