소 재 지	전라남도 광양시 황금동 364
물건용도	토지/전
토지면적	1,666.00㎡(503.97평)
건물면적
사건번호	2019타경4516
감정평가액	466,480,000원
최저입찰가	(70%) 326,536,000원
입찰보증금	(10%) 32,653,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.05.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 황금동 364	전	1666㎡ (503.97평)

전라남도 광양시 황금동 소재「황금지구 토지구획정리사업지구」내에 위치. 제1종일반주거지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

을구 순위번호 14번 지상권설정등기(2016.09.02. 접수번호 제21617호)는 지상권자인 주식회사 신한은행의 말소동의서(매수인의 대금완납 후 소유권이전등기촉탁시 지상권 말소 동의)가 제출되어 있음.

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 토지구획 정리사업 시행 중인 주거나대지이며 환지예정지는 62블럭 2놋트로 권리면적 및 환지면적은 766.8㎡임. [부동산 현황조사서 비고란] 본건은 광양시 황금동 고길마을에 소재함. 본건은 황금토지구획정리사업지구에 포함되어 현재 주변일대는 토목공사중에 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 광양시 황금동 소재「황금지구 토지구획정리사업지구」내에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "을구 순위번호 14번 지상권설정등기(2016.09.02. 접수번호 제21617호)는 지상권자인 주식회사 신한은행의 말소동의서(매수인의 대금완납 후 소유권이전등기촉탁시 지상권 말소 동의)가 제출되어 있음." 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.05.25.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	전  전남 광양시 광양읍 우산리 330-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 196.63평	22,100,000원 15,470,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	전  전남 광양시 다압면 도사리 263 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 195.72평	13,249,000원 9,274,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	전  전남 광양시 봉강면 부저리 342-3 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 631.92평	62,670,000원 35,095,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	전  전남 광양시 봉강면 신룡리 611-16 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 3,572.83평	416,185,000원 416,185,000원	신건 (0회)
2024-05-07	전  전남 광양시 옥곡면 대죽리 448 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 98.71평	21,737,780원 9,738,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	전  전남 광양시 진월면 망덕리 269-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 121.30평	23,258,000원 23,258,000원	신건 (0회)
2024-04-22	전  전남 광양시 옥룡면 산남리 803 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 195.11평	23,220,000원 23,220,000원	재진행 (4회)
2024-04-29	전  전남 광양시 옥룡면 동곡리 673-3 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 393.25평	202,740,000원 111,526,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	전  전남 광양시 황길동 1252-2  , 토지(대지권): 129.80평	74,663,400원 52,264,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	전  전남 광양시 다압면 도사리 224-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 477.04평	29,609,000원 20,726,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	전  전남 광양시 다압면 도사리 238 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 7.87평	364,000원 255,000원	유찰 (1회)