소 재 지	세종특별자치시 장군면 도계리 151-14
물건용도	토지/대지
토지면적	79.00㎡(23.90평)
건물면적
사건번호	2019타경5505
감정평가액	44,951,000원
최저입찰가	(24%) 10,793,000원
입찰보증금	(10%) 1,079,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.06.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 도계리 151-14	대	79㎡ (23.90평)

세종특별자치시 장군면 도계리 소재‘장군면사무소’북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량접근이 가능, 버스승강장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년12월29일	가압류	9,000,000원
2019년4월16일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현황은 도로 [부동산 현황조사서 비고란] ⓐ 도로로 이용 중임 ⓑ 덧붙임 사진과 같음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 세종특별자치시 장군면 도계리 소재‘장군면사무소’북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량접근이 가능, 버스승강장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 44,951,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,015,238원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.12.29. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-01	대지  세종특별자치시 장군면 봉안리 311  , 토지(대지권): 293.73평	1,534,180,000원 751,748,000원	유찰 (2회)
2024-04-25	대지  세종특별자치시 전의면 달전리 43-4  , 토지(대지권): 141.87평	93,043,000원 93,043,000원	신건 (0회)
2024-05-01	대지  세종특별자치시 고운동 1524  , 토지(대지권): 123.81평	1,387,527,000원 679,888,000원	유찰 (2회)
2024-04-25	대지  세종특별자치시 금남면 영대리 456-4  , 토지(대지권): 156.09평	206,400,000원 144,480,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	대지  세종특별자치시 다정동 884  , 토지(대지권): 119.19평	1,044,100,000원 730,870,000원	유찰 (1회)