소 재 지	강원도 삼척시 오십천로 295-7, 102동 12층1206호 (원당동,한양아파트)  강원도 삼척시 원당동 117
물건용도	아파트
토지면적	41.79㎡(12.64평)
건물면적	84.54㎡(25.57평)
사건번호	2019타경776
감정평가액	91,000,000원
최저입찰가	(70%) 63,700,000원
입찰보증금	(10%) 6,370,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 오십천로 295-7	11545.0 분의 41.79	41.79㎡ (12.64평)
건물 오십천로 295-7	12층1206호 (원당동,한양아파트) 철근콘크리트구조	84.54㎡ (25.57평)

강원도 삼척시 원당동 소재 서부초등학교 동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년4월20일	근저당권	70,800,000원
2018년11월14일	근저당권	50,000,000원
2019년1월7일	가압류	13,868,281원
2019년3월19일	임의경매
2019년9월17일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 소재 : 삼척시 원당동 서부초등학교 동측 접경지에 위치함. 현황 : 본건은 삼척시 원당동 한양아파트 102동 1206호로 점유자 및 거주자를 만나기 위해 몇차례 벙문 및 알리는말씀이란 안내문을 놓고 왔으나 폐 문부재로 거주자 및 점유자를 만나지 못하였음. 전입세대 열람 내역서 상에 주민등록전입자는 소유자(채무자)이고 아파 트 관리사무소측으로부터 거주자 및 점유자에 관해 문의한바 개인정보 차원에서 알려 줄 수가 없다고함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 삼척시 원당동 소재 서부초등학교 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 4. 20. 근저당(신청채권자)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	아파트  강원 삼척시 오십천로 295-7, 101동  건물: 25.57평  , 토지(대지권): 12.64평	131,000,000원 131,000,000원	신건 (0회)
2024-04-29	아파트  강원 삼척시 동해대로 4044-13, 105동 [대지권미등기]  건물: 14.53평  , 토지(대지권): 8.59평	61,000,000원 42,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트  강원 삼척시 정상로 81, 202동  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 10.71평	91,000,000원 63,700,000원	유찰 (1회)