소 재 지	충청남도 논산시 해월로259번길 14, 106동 7층704호 (화지동,조흥로즈빌)  충청남도 논산시 화지동 16
물건용도	아파트
토지면적	47.69㎡(14.43평)
건물면적	84.84㎡(25.66평)
사건번호	2019타경2014
감정평가액	126,000,000원
최저입찰가	(64%) 80,640,000원
입찰보증금	(10%) 8,064,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 해월로259번길 14	13194.0 분의 47.692	47.692㎡ (14.43평)
건물 해월로259번길 14	7층704호 (화지동,조흥로즈빌) 철근콘크리트벽식구조	84.839㎡ (25.66평)

충청남도 논산시 반월동 소재 "논산역" 북동측에 위치. 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 도시가스, 방3, 화장실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년7월21일	근저당권	103,200,000원
2016년4월14일	근저당권	13,000,000원
2019년6월3일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 논산시 화지동 소재 `조흥로즈빌아파트` 단지 내 위치하며 주위는 아파트,주택,전,답,상가,버스터미널 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 용이하며 제반 주위환경 양호한편임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 논산시 반월동 소재 "논산역" 북동측에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 도시가스, 방3, 화장실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.07.21. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	아파트  충남 논산시 해월로259번길 14, 103동  건물: 18.05평  , 토지(대지권): 10.14평	130,000,000원 91,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	아파트  충남 논산시 연무읍 연무로166번길 25,  건물: 14.70평  , 토지(대지권): 12.25평	110,000,000원 77,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트  충남 논산시 강경읍 잣디길 13-2,  건물: 22.02평  , 토지(대지권): 11.62평	53,000,000원 37,100,000원	유찰 (1회)