소 재 지	충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명3로 87, 504동 5층 502호 (모아미래도)  충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 726
물건용도	아파트
토지면적	60.22㎡(18.22평)
건물면적	84.76㎡(25.64평)
사건번호	2019타경54135
감정평가액	248,000,000원
최저입찰가	(80%) 198,400,000원
입찰보증금	(10%) 19,840,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 오송생명3로 87	24635.9 분의 60.2226	60.2226㎡ (18.22평)
건물 오송생명3로 87	5층 502호 (모아미래도) 철근콘크리트구조	84.7627㎡ (25.64평)

대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 소재 "오송고등학교" 북동측 인근에 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년5월30일	근저당권	234,000,000원
2018년3월19일	근저당권	30,000,000원
2019년1월30일	가압류	33,300,000원
2019년2월26일	가압류	15,733,321원
2019년3월13일	가압류	18,996,017원
2019년5월24일	가압류	6,687,140원
2019년7월2일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 소재 "오송고등학교" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.05.30. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	아파트  충북 청주시 흥덕구 풍년로193번길 26, [임차권등기]  건물: 7.51평  , 토지(대지권): 2.90평	61,300,000원 39,232,000원	유찰 (2회)
2024-05-02	아파트  충북 청주시 흥덕구 서현북로 15,  건물: 48.33평  , 토지(대지권): 26.80평	832,000,000원 665,600,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  충북 청주시 흥덕구 가경로 71,  건물: 30.19평  , 토지(대지권): 14.80평	291,000,000원 291,000,000원	신건 (0회)
2024-05-02	아파트  충북 청주시 흥덕구 서현로 68,  건물: 31.94평  , 토지(대지권): 17.66평	753,000,000원 753,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트  충북 청주시 흥덕구 강서동 473  건물: 8.15평  , 토지(대지권): 1.66평	64,000,000원 51,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	아파트  충북 청주시 흥덕구 대농로 17,  건물: 29.99평  , 토지(대지권): 6.57평	680,000,000원 544,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  충북 청주시 흥덕구 1순환로512번길 34-2,  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 18.63평	142,000,000원 113,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트  충북 청주시 흥덕구 덕암로108번길 44,  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 15.69평	312,000,000원 249,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	아파트  충북 청주시 흥덕구 가로수로1132번길 10, [임차권등기]  건물: 21.43평  , 토지(대지권): 10.34평	106,000,000원 34,734,000원	유찰 (5회)
2024-05-01	아파트  충북 청주시 흥덕구 비하로57번길 37,  건물: 32.27평  , 토지(대지권): 20.40평	388,000,000원 310,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트  충북 청주시 흥덕구 가로수로1131번길 11,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 15.35평	375,000,000원 300,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	아파트  충북 청주시 흥덕구 부모산로 22,  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 15.99평	269,000,000원 215,200,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  충북 청주시 흥덕구 송화로184번길 7,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 16.57평	458,000,000원 458,000,000원	신건 (0회)
2024-05-01	아파트  충북 청주시 흥덕구 송화로214번길 7,  건물: 22.36평  , 토지(대지권): 15.10평	426,000,000원 426,000,000원	신건 (0회)
2024-05-02	아파트  충북 청주시 흥덕구 사운로 335,  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 12.87평	168,000,000원 134,400,000원	유찰 (1회)