소 재 지	대전광역시 대덕구 대덕대로1627번길 72, 에이동 3층301호 (신탄진동,연흥빌라)  대전광역시 대덕구 신탄진동 113-4
물건용도	다세대/빌라
토지면적	31.12㎡(9.41평)
건물면적	55.74㎡(16.86평)
사건번호	2019타경7488
감정평가액	52,000,000원
최저입찰가	(100%) 52,000,000원
입찰보증금	(10%) 5,200,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 대덕대로1627번길 72	552.0 분의 31.12	31.12㎡ (9.41평)
건물 대덕대로1627번길 72	3층301호 (신탄진동,연흥빌라) 철근콘크리트구조	55.74㎡ (16.86평)

대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "신탄진네거리" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 주차장, 제반차량 출입, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
오OO		2016.8.5.
한OO	301호	2016. 8. 5.	[보]40,000,000
매각물건명세 비고		오성근 : 한경례의 배우자

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 덧붙임 사진과 같음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "신탄진네거리" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 주차장, 제반차량 출입, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(3,430,020원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경104358(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 5. 21. 강제경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  대전 대덕구 덕암북로70번길 28, 2층201호 [임차권등기]  건물: 20.74평  , 토지(대지권): 14.17평	220,000,000원 220,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  대전 대덕구 석봉로30번길 40, 4층401호  건물: 11.62평  , 토지(대지권): 9.32평	28,000,000원 28,000,000원	신건 (0회)