소 재 지	충청남도 청양군 장평면 락지리 455-1
물건용도	토지/대지
토지면적	89.29㎡(27.01평)
건물면적
사건번호	2019타경20612
감정평가액	2,500,120원
최저입찰가	(49%) 1,225,000원
입찰보증금	(10%) 122,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 락지리 455-1	대	89.29㎡ (27.01평)

1) 위치. 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2006년11월7일	가압류	16,759,169원
2019년5월21일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지분경매이며 공유자우선매수권행사는 1회에 한함 현황 “농지” 및 일부 “도로” [부동산 현황조사서 비고란] 1)목록1번-공유지분의 토지로써 공부상 지목은 대지이나 현황은 전으로 이용하고 있으며 일부는 도로로 이용하고 있음. 2)목록2번-공유지분의 토지로써 임야로 이용하고 있음. 3. 기타현황 1)목록2번 지상에 소유자 미상의 밤나무 약160여주 및 매실나무, 감나무가 식재되어 있음. 2)목록2번 지상에 분묘가 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 1) 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006.11.07. 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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