[파주시 월롱면 일반상가] 경기도 파주시 월롱면 영태리 593-15 경매컨설팅 <2018타경66943> 경기도 일반상가 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 지분매각 2. 감정평가서 상 공실 상태이며, 현황 상 관리상태가 불량하여 대수선 등이 필요할 수 있음(감정평가서 참조)

[부동산 현황조사서 비고란]
가.목록 1번 건물은 2번 토지를 부지와 부속 토지로 하며, 건물의 도로명주소는 서쪽 부분(쉰우물길 13-8)과 동쪽 부분(쉰우물길 19-7)에 별도로 부여되어 있으나 전체적으로 폐가 상태로 동쪽 부분은 대문은 폐쇄되고 외부 화장실 등은 훼손 폐쇄된 상태이며 서쪽 도로와 접한 부분에는 출입구가 남쪽과 북쪽에 있고 북쪽 출입구를 통하여 중간 부분을 거쳐 동쪽 대문쪽으로의 통하며 통로 안쪽에 별도의 호실을 설치되어 있으나 호실은 잠겨 있고 남쪽 출입구를 통한 내부는 공실의 상태이나 불상자가 창고로 사용하는 것으로 보이나 주거용으로 사용하는 보이는 부분은 없는 것으로 보이며, 서쪽 부분 옥상에는 제시외 시멘트 블럭조 스레이트 지붕 창고가 건축되어 있음 나.인접 필지와의 경계 및 별도로 벽체를 설치하여 구분한 호실을 비롯한 옥상에 설치된 제시외 건물의 구조와 면적은 목측으로는 정확히 알 수 없고, 감정에 의하여야 할 것임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 파주시 월롱면 영태리 소재 "월롱우체국" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 슬래브지붕,

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 114,071,960원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 34,318,134원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1986. 5. 28. 근저당권