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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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강원도 정선군 고한읍 고한리 62-229 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경1440이며 춘천지방법원 영월지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 585,418,240원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 140,559,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2020.04.28입니다.
입찰보증금은 14,055,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원도 정선군 고한읍 고한리 62-229
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
274.00㎡(82.89평) |
| 건물면적 |
356.75㎡(107.92평) |
| 사건번호 |
2019타경1440 |
| 감정평가액 |
585,418,240원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 140,559,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,055,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.04.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
고한리 62-229 |
대 |
76㎡ (22.99평)
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| 대 |
126㎡ (38.12평)
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| 대 |
72㎡ (21.78평)
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건물
고한리 62-229 |
단층주택 |
179.29㎡ (54.24평)
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| 1층 |
52.14㎡ (15.77평)
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| 2층 |
52.14㎡ (15.77평)
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| 3층 |
52.14㎡ (15.77평)
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| 4층 |
21.04㎡ (6.36평)
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강원도 정선군 고한읍 고한리 소재 고한시장 북서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 유류보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/06/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 차OO |
165.29㎡ |
2014.03.21 |
[보]5,000,000
[월]월 50만원 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1997년12월26일 |
가압류
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10,000,000원 |
| 2002년2월22일 |
근저당권
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210,000,000원 |
| 2002년2월26일 |
가압류
|
38,712,328원 |
| 2004년7월1일 |
근저당권
|
15,000,000원 |
| 2007년7월25일 |
가압류
|
60,000,000원 |
| 2007년7월26일 |
가압류
|
683,800,000원 |
| 2010년6월16일 |
압류
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| 2010년7월26일 |
가압류
|
6,932,054원 |
| 2010년11월2일 |
압류
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| 2016년10월6일 |
압류
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| 2019년3월7일 |
압류
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| 2019년3월25일 |
가압류
|
9,614,279원 |
| 2019년4월5일 |
임의경매
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| 2019년4월15일 |
가압류
|
11,059,746원 |
| 2019년4월26일 |
가압류
|
6,014,474원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1997년12월26일 |
가압류
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10,000,000원 |
| 2002년2월22일 |
근저당권
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210,000,000원 |
| 2002년2월26일 |
가압류
|
38,712,328원 |
| 2002년9월27일 |
압류
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| 2004년7월1일 |
근저당권
|
15,000,000원 |
| 2007년7월25일 |
가압류
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60,000,000원 |
| 2007년7월26일 |
가압류
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683,800,000원 |
| 2008년6월2일 |
압류
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| 2010년7월26일 |
가압류
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6,932,054원 |
| 2013년4월10일 |
압류
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| 2019년3월25일 |
가압류
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9,614,279원 |
| 2019년4월5일 |
임의경매
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| 2019년4월15일 |
가압류
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11,059,746원 |
| 2019년4월26일 |
가압류
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6,014,474원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 목록3 공부상 주택 179.29㎡ 이나 현황은 여인숙 128.8㎡임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-기호 1,2번은 기호 3번의 `건물부지`로 보임.
-기호 3번은 공부상 ` 목조 스레트지붕 단층주택`이나 본건 채무자 겸 소유자 강기술이 `여인숙`으로 사용하고 있음.
-기호 4번은 기호 5번의 `건물부지`로 보임.
-기호 5번은 `철근콘크리트조 슬라브 및 스레트지붕 4층 점포 및 주택`이며, 본건 채무자 겸 소유자 강기술이 `다방(1층) 및 여인숙(2,3층) 및 주택(4층)`으로 사용하고 있음.
-기호 1,2,4번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부와 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 통하여 알 수 있겠음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원도 정선군 고한읍 고한리 소재 고한시장 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 유류보일러, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 585,418,240원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 151,316,391원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1~3: 1997.10.6. 가압류
목록4,5: 1997.12.26. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경1440 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2019타경1440 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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