소 재 지	강원도 원주시 나비허리길 188, 803동 3층308호 (관설동,원주단관8차청솔아파트)  강원도 원주시 관설동 1713-2
물건용도	아파트
토지면적	34.11㎡(10.32평)
건물면적	59.85㎡(18.10평)
사건번호	2019타경2744
감정평가액	102,000,000원
최저입찰가	(70%) 71,400,000원
입찰보증금	(10%) 7,140,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.02(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 나비허리길 188	35135.6 분의 34.112	34.112㎡ (10.32평)
건물 나비허리길 188	3층308호 (관설동,원주단관8차청솔아파트) 철근콘크리트벽식구조	59.85㎡ (18.10평)

강원도 원주시 관설동 소재 "단관초등학교" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	목록1번(803동 308호)	2019.06.17

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2010년12월27일	근저당권	28,600,000원
2018년3월15일	근저당권	84,000,000원
2019년6월3일	강제경매
2019년7월19일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 원주시 관설동 소재 "단관초등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(26,968,389원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경3440(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.12.27.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	아파트  강원 원주시 흥업면 흥업리 107-1 [유치권]  건물: 6.86평	24,000,000원 16,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트  강원 원주시 흥양로 30, 204동  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 8.93평	90,000,000원 63,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트  강원 원주시 흥업면 북원로 1600,  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 15.12평	235,000,000원 164,500,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트  강원 원주시 오성마을길 63-25, 102동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 15.12평	314,000,000원 219,800,000원	유찰 (1회)