소 재 지	경상북도 칠곡군 북삼읍 어로3길 9, 101동 1층109호  경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 440-1
물건용도	아파트
토지면적	42.71㎡(12.92평)
건물면적	50.92㎡(15.40평)
사건번호	2019타경3592
감정평가액	28,000,000원
최저입찰가	(34%) 9,604,000원
입찰보증금	(10%) 960,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.29(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 어로3길 9	21496.0 분의 42.709	42.709㎡ (12.92평)
건물 어로3길 9	1층109호 철근콘크리트구조	50.92㎡ (15.40평)

경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 소재 "북삼삼주타운 101동 1층 109호" 단위세대로, 위치. 계획관리지역, 차량 출입 용이, 철근콘크리트조, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년4월28일	근저당권	20,000,000원
2018년3월2일	가압류	5,686,323원
2019년3월20일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 소재 "북삼삼주타운 101동 1층 109호" 단위세대로, 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량 출입 용이, 철근콘크리트조, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(7,318,766원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경14424(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.04.28.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-19	아파트  경북 칠곡군 북삼읍 인강9길 10,  건물: 16.63평  , 토지(대지권): 8.60평	35,000,000원 12,005,000원	유찰 (3회)
2024-04-30	아파트  경북 칠곡군 약목면 복성17길 54,  건물: 17.97평  , 토지(대지권): 10.13평	38,000,000원 26,600,000원	유찰 (1회)