소 재 지	경기도 양평군 지평면 수곡리 473-3
물건용도	토지/전
토지면적	284.00㎡(85.91평)
건물면적
사건번호	2019타경4026
감정평가액	11,360,000원
최저입찰가	(49%) 5,566,000원
입찰보증금	(10%) 556,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 수곡리 473-3	전	284㎡ (85.91평)

경기도 양평군 지평면 수곡리 소재 "어은저수지" 남서측 인근에 위치. 버스정류장, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2005년7월27일	압류
2018년1월25일	가압류	30,697,565원
2018년1월25일	가압류	173,952,866원
2019년5월15일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 매각결정기일까지 농지취득자격증명 또는 농지가 아니라는 증명서 제출을 요함( 미제출시 매수보증금 몰수함). 현황 묵전 [부동산 현황조사서 비고란] 갈대 등 잡초가 우거진 묵전 상태임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 양평군 지평면 수곡리 소재 "어은저수지" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 버스정류장, 차량접근이 가능, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2005. 7. 27 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	전  경기 양평군 강상면 병산리 847 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 80.01평	20,366,500원 3,423,000원	유찰 (5회)
2024-04-29	전  경기 양평군 강상면 병산리 844 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 263.02평	66,951,500원 11,253,000원	유찰 (5회)
2024-04-29	전  경기 양평군 강상면 병산리 846 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 451.48평	114,922,500원 19,315,000원	유찰 (5회)
2024-04-29	전  경기 양평군 강하면 왕창리 92 [농지취득자격증명,법정지상권,유치권]  , 토지(대지권): 2,388.84평	1,460,094,000원 695,195,000원	재진행 (3회)
2024-05-22	전  경기 양평군 지평면 수곡리 755 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 732.05평	258,822,000원 88,776,000원	유찰 (3회)
2024-06-05	전  경기 양평군 강상면 교평리 619 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 162.14평	124,888,000원 42,837,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	전  경기 양평군 지평면 무왕리 540 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,854.93평	399,644,000원 279,751,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	전  경기 양평군 청운면 신론리 576 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,010.96평	200,520,000원 140,364,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	전  경기 양평군 양평읍 대흥리 17 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 888.14평	484,440,000원 339,108,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	전  경기 양평군 용문면 오촌리 148-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,097.47평	1,028,103,000원 719,672,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	전  경기 양평군 청운면 용두리 127 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 287.98평	25,704,000원 17,993,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	전  경기 양평군 지평면 송현리 432 [농지취득자격증명]  건물: 2.72평  , 토지(대지권): 601.98평	415,332,000원 415,332,000원	신건 (0회)
2024-04-29	전  경기 양평군 용문면 신점리 322-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 258.03평	116,861,000원 116,861,000원	신건 (0회)
2024-04-29	전  경기 양평군 개군면 상자포리 302 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,055.36평	690,782,400원 690,782,400원	신건 (0회)
2024-04-29	전  경기 양평군 옥천면 신복리 1122-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 892.07평	374,523,000원 374,523,000원	신건 (0회)