소 재 지	전라남도 광양시 진월면 송금리 161-7
물건용도	토지/임야
토지면적	331.00㎡(100.13평)
건물면적
사건번호	2019타경2466
감정평가액	4,965,000원
최저입찰가	(23%) 1,139,000원
입찰보증금	(10%) 113,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	6회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 송금리 161-7	임야	331㎡ (100.13평)

전라남도 광양시 진월면 송금리 소재 새비장골 인근에 위치. 생산관리지역, 보전산지, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 연고미상의 분묘 수기 소재함 [부동산 현황조사서 비고란] 본건은 광양시 진월면 송금리 금동마을 남동측에 위치한 임야이며 주변은 산림지대로 소나무 등 잡목이 식재되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 광양시 진월면 송금리 소재 새비장골 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 보전산지, 간선도로, 분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.02.17.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	임야  전남 광양시 광영동 산36-24  , 토지(대지권): 24.81평	11,644,000원 5,217,000원	유찰 (3회)
2024-04-22	임야  전남 광양시 옥곡면 장동리 27  , 토지(대지권): 79.86평	17,688,000원 7,245,000원	유찰 (4회)
2024-05-27	임야  전남 광양시 마동 산126-10  , 토지(대지권): 499.88평	23,135,000원 6,634,000원	유찰 (5회)
2024-04-29	임야  전남 광양시 봉강면 구서리 산77-2  , 토지(대지권): 709.82평	25,811,500원 14,454,000원	유찰 (2회)
2024-04-22	임야  전남 광양시 중군동 산165-3  , 토지(대지권): 1,000.07평	27,439,800원 7,867,000원	유찰 (5회)
2024-05-27	임야  전남 광양시 마동 산17-15 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 102.31평	32,470,080원 9,118,000원	유찰 (5회)
2024-04-22	임야  전남 광양시 황길동 산94  , 토지(대지권): 73.21평	37,087,540원 16,615,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	임야  전남 광양시 진월면 망덕리 269-8  , 토지(대지권): 212.58평	38,651,250원 38,651,250원	신건 (0회)
2024-05-20	임야  전남 광양시 도이동 산26-201  , 토지(대지권): 90.15평	45,594,000원 31,916,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	임야  전남 광양시 다압면 고사리 산12-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 5,340.03평	70,612,000원 12,958,000원	유찰 (7회)
2024-05-20	임야  전남 광양시 도이동 산58-23  , 토지(대지권): 195.97평	84,216,600원 58,952,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	임야  전남 광양시 성황동 산45-5 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 657.03평	95,568,000원 17,537,000원	유찰 (7회)
2024-05-13	임야  전남 광양시 다압면 고사리 산81-1  , 토지(대지권): 13,666.04평	126,495,600원 88,547,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	임야  전남 광양시 진상면 황죽리 산249  , 토지(대지권): 11,580.00평	199,061,200원 139,343,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	임야  전남 광양시 봉강면 부저리 산123-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 6,195.50평	225,291,000원 100,930,000원	유찰 (3회)