소 재 지	경기도 고양시 덕양구 통일로1258번길 30-1, 비동 지층비101호 (내유동,라온팰리스)  경기도 고양시 덕양구 내유동 576
물건용도	다세대/빌라
토지면적	50.52㎡(15.28평)
건물면적	57.25㎡(17.32평)
사건번호	2019타경60959
감정평가액	125,000,000원
최저입찰가	(34%) 42,875,000원
입찰보증금	(10%) 4,287,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 통일로1258번길 30-1	1011.0 분의 50.515	50.515㎡ (15.28평)
건물 통일로1258번길 30-1	지하층비101호 (내유동,라온팰리스) 철근콘크리트구조	57.25㎡ (17.32평)

경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년12월30일	근저당권	100,800,000원
2019년2월14일	임의경매
2019년3월20일	가압류	9,900,000원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공부상 '비동 비101호'이나 현황은 '102동 B01호' [부동산 현황조사서 비고란] 가.본 건 부동산은 공부상 라온팰리스 비동으로 되어 있으나 현황은 102동으로 표시 되어 있음 나.본 건 부동산은 전유부분의 건물의 표시가 지층비동101호로 되어 있으나 현황은 B01호 표시 되어 있음 다.문이 열여 있어 내부를 들여다 보았으나 사람이 거주하지 않는 빈 집 이었음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.12.30. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 동헌로 408-53, [임차권등기]  건물: 17.06평  , 토지(대지권): 15.13평	97,000,000원 3,914,000원	유찰 (9회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 통일로966번길 54-12, [임차권등기]  건물: 17.58평  , 토지(대지권): 19.78평	184,000,000원 5,198,000원	유찰 (10회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 푸른마을로 33-7,  건물: 13.66평  , 토지(대지권): 8.50평	186,000,000원 7,506,000원	유찰 (9회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 명봉산로6번길 124-1, [임차권등기]  건물: 15.78평  , 토지(대지권): 18.76평	213,000,000원 8,595,000원	유찰 (9회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 통일로1108번길 98-2,  건물: 17.72평  , 토지(대지권): 22.56평	250,000,000원 20,589,000원	유찰 (7회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 통일로802번길 20,  건물: 10.93평  , 토지(대지권): 7.64평	44,000,000원 30,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 보광로 78-15, [임차권등기]  건물: 11.70평  , 토지(대지권): 13.79평	108,000,000원 75,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 내유길 38-23,  건물: 16.01평  , 토지(대지권): 19.94평	168,000,000원 82,320,000원	유찰 (2회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 명봉산로6번길 20-27,  건물: 14.09평  , 토지(대지권): 16.21평	134,000,000원 93,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 통일로1170번길 105-13, [임차권등기]  건물: 16.92평  , 토지(대지권): 16.56평	182,000,000원 127,400,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 통일로966번길 50, [임차권등기]  건물: 16.92평  , 토지(대지권): 13.02평	187,000,000원 130,900,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 명봉산로6번길 19, [임차권등기]  건물: 15.80평  , 토지(대지권): 19.31평	205,000,000원 143,500,000원	유찰 (2회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 유산길17번길 81-1,  건물: 19.29평  , 토지(대지권): 19.10평	306,000,000원 149,940,000원	유찰 (2회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 통일로1290번길 51,  건물: 15.20평  , 토지(대지권): 18.32평	224,000,000원 156,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 통일로1290번길 42, [임차권등기]  건물: 15.21평  , 토지(대지권): 18.95평	280,000,000원 196,000,000원	유찰 (3회)