[보은군 마로면 토지/답] 충청북도 보은군 마로면 갈평리 529 경매투자문의 <2019타경51501> 충청북도 토지/답 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지분매각임. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).

[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유 및 점유 미상) 2번 목록 지상에 (1). 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 주택 1동 (2). 판넬조 판넬지붕 창고 1동 2번,3번 목록 지상에 (3). 파이프 및 흙벽돌조 슬레이트지붕 건조실 및 창고 1동 (4). 비닐하우스 1동 3번 목록 지상에 (5). 시멘벽돌조 슬래브지붕 화장실 1동 (6). 파이프조 판넬지붕 창고 1동 -. 제시외(1)~(6)은 소유자를 만나지 못하여 소유 및 점유관계는 확인할 수 없으며, 제시외(1)은 건축물대장상 김영환의 소유로 등재된 경량철골구조 주택 126.07㎡와 동일한 건물로 보임. -. 현황 1번, 4번 목록 답, 2번, 3번 목록 대지로 이용중임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 충청북도 보은군 마로면 갈평리 소재 "갈평1리노인정" 인근에 산재하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 노선버스 정류장,

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.03.14. 강제경매개시결정