소 재 지	경상남도 거제시 옥포로 305, 410동 5층514호  경상남도 거제시 옥포동 1279
물건용도	아파트
토지면적	44.44㎡(13.44평)
건물면적	59.41㎡(17.97평)
사건번호	2018타경10236
감정평가액	64,000,000원
최저입찰가	(41%) 26,214,000원
입찰보증금	(10%) 2,621,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 옥포로 305	2.13825E7 분의 44440.0	44.44㎡ (13.44평)
건물 옥포로 305	5층514호 철근콩크리트구조	59.41㎡ (17.97평)

경상남도 거제시 옥포동 소재 "진목초등학교" 남측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년10월15일	근저당권	100,800,000원
2017년12월7일	가압류	30,452,019원
2018년7월31일	가압류	21,376,727원
2018년8월27일	압류
2018년10월5일	임의경매
2019년5월14일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 거제시 옥포동 소재 "진목초등학교" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.10.15. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	아파트  경남 거제시 거제대로 3697-19, 102동  건물: 18.01평  , 토지(대지권): 9.22평	69,000,000원 69,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	아파트  경남 거제시 거제대로 3768, 2층202호  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 5.05평	129,000,000원 103,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트  경남 거제시 거제대로 4601, 103동  건물: 20.95평  , 토지(대지권): 31.23평	92,000,000원 58,880,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	아파트  경남 거제시 거제대로 4951, 103동  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 12.46평	75,000,000원 75,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트  경남 거제시 거제대로 4951, 104동 [임차권등기]  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 12.46평	72,000,000원 57,600,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트  경남 거제시 거제면 기성로1길 1,  건물: 22.83평  , 토지(대지권): 11.56평	90,000,000원 46,080,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	아파트  경남 거제시 거제면 기성로2길 22,  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 11.88평	109,000,000원 87,200,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트  경남 거제시 거제면 두동로 259-90,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 26.11평	241,000,000원 241,000,000원	신건 (0회)
2024-04-29	아파트  경남 거제시 거제면 두동로 259-90,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 26.11평	238,000,000원 238,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트  경남 거제시 거제면 두동로 259-90,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 26.11평	238,000,000원 152,320,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	아파트  경남 거제시 거제면 두동로 259-90,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 26.11평	235,000,000원 188,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트  경남 거제시 거제면 두동로 259-90,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 26.11평	221,000,000원 221,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트  경남 거제시 거제면 두동로 259-90,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 26.11평	233,000,000원 149,120,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	아파트  경남 거제시 거제면 두동로 259-90,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 26.11평	234,000,000원 119,808,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	아파트  경남 거제시 거제중앙로 1509-13, 102동  건물: 19.96평  , 토지(대지권): 13.17평	81,000,000원 81,000,000원	신건 (0회)