소 재 지	충청남도 아산시 충무로 83, 나동 3층303호  충청남도 아산시 권곡동 443-54
물건용도	아파트
토지면적	54.80㎡(16.58평)
건물면적	59.50㎡(18.00평)
사건번호	2019타경2949
감정평가액	65,000,000원
최저입찰가	(70%) 45,500,000원
입찰보증금	(10%) 4,550,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.28(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 충무로 83	6731.0 분의 54.8	54.799㎡ (16.58평)
건물 충무로 83	3층303호 철근콘크리트,시멘트벽돌구조	59.5㎡ (18.00평)

충청남도 아산시 온천동 소재 "아산고등학교" 동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 노선버스정류장, 차량진출입 가능, 철근콘크리트조, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
안OO	미상	2011.07.15	[보]미상 [월]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년5월2일	근저당권	54,600,000원
2017년2월14일	근저당권	19,500,000원
2018년9월4일	근저당권	25,000,000원
2019년1월21일	압류
2019년3월7일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공부와의 차이 : 2001년 6월 28일 443-54번지에서 443-225번지가 분할된 부분이 등기사항전부증명서에 정리되어 있지 않음. 공부상 명칭이 '충무아파트'이나 건물외부에는 '충무온천맨숀'으로 표기되어 있음. [부동산 현황조사서 비고란] ◐현황: 공부상과 같음 ◐사용용도: 아파트

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 아산시 온천동 소재 "아산고등학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 노선버스정류장, 차량진출입 가능, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.05.02.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	아파트  충남 아산시 배방읍 호서로 460,  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 18.68평	270,000,000원 132,300,000원	유찰 (2회)
2024-05-03	아파트  충남 아산시 고불로 669, 207동  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 9.70평	78,000,000원 38,220,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	아파트  충남 아산시 신창면 온천대로 984,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 22.87평	224,000,000원 109,760,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	아파트  충남 아산시 둔포면 아산밸리남로 77,  건물: 23.22평  , 토지(대지권): 14.29평	285,000,000원 199,500,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트  충남 아산시 어의정로 46, 101동  건물: 18.09평  , 토지(대지권): 12.42평	150,000,000원 105,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  충남 아산시 온중로 22, 311동  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 11.64평	127,000,000원 88,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-03	아파트  충남 아산시 음봉면 음봉로 567,  건물: 49.73평  , 토지(대지권): 37.89평	410,000,000원 287,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-03	아파트  충남 아산시 배방읍 온천대로 2358,  건물: 15.03평  , 토지(대지권): 7.80평	114,000,000원 79,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트  충남 아산시 배방읍 장재로 27,  건물: 25.44평  , 토지(대지권): 18.39평	307,000,000원 214,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트  충남 아산시 배방읍 배방로201번길 10,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 12.95평	186,000,000원 130,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트  충남 아산시 배방읍 솔치로 261,  건물: 11.64평  , 토지(대지권): 10.29평	73,000,000원 51,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트  충남 아산시 배방읍 배방로 58-38,  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 16.05평	317,000,000원 221,900,000원	유찰 (1회)
2024-04-22	아파트  충남 아산시 탕정면 한들물빛3로 36,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 18.35평	504,000,000원 504,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트  충남 아산시 온중로 6, 105동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 16.66평	247,000,000원 172,900,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트  충남 아산시 온천대로 1532-5, 15층1508호  건물: 12.46평  , 토지(대지권): 2.86평	128,000,000원 128,000,000원	신건 (0회)